Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Ba, 14 tháng 1, 2020 ,

Sáng nay 14/1, Công ty giải đáp BĐS Savills vietnam đã công ty họp báo hoạt động mua bán BĐS Thủ đô quý 4/2020. Đánh giá về thị phần biệt thự, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Hà Nội cho nhân thức tổng nguồn cung thị trường đạt 49.800 căn, tăng 1% theo quý và 9% theo năm. Bốn dự án mới đóng góp thêm khoảng 547 căn, chiếm 22% tổng nguồn cung mới trong năm 2019. 

Cũng theo bà Hằng nguồn cung sơ cấp năm 2019 giảm 28% theo năm tuy nhiên tỷ trọng hấp thụ đạt mức cao với 87%. Trong Quý 4, nguồn cung sơ cấp đạt gần 1.300 căn, tăng 2% theo quý nhưng giảm 70% theo năm. 

Về mặt bằng giá, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Savills Thủ đô cho biết giá thứ cấp tăng 6-7% so với năm 2018. giá khởi điểm 300.000đô la Mỹ/căn chiếm giữ khoảng 60% thị trường.

Đáng chú ý theo tin tức Savills vietnam, thị phần vi la, liền kề năm nay tấp nập nhất ở một vài huyện sắp lên quận. Trong năm 2019, Huyện Gia Lâm dẫn đầu với 38% tổng lượng trao đổi, Quận Hà Đông theo sau với 17%. 

"Đến năm 2021, dự định có 10.900 căn tung ra hoạt động mua bán. Thị xã Đông Anh và Đan Phượng dự kiến choán 57% nguồn cung tương lai", bà Hằng nhấn mạnh.

Cả Gia Lâm, Đông Anh và Đan Phượng đều là những quận sắp lên quận của Thủ đô. Trước đây, chỉ huy TP đã phê chuẩn y đề án đầu tư xây dựng 4 thị xã Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành thị xã tới năm 2025.

"Thời điểm qua tin báo nói phổ quát đến chuyện "sốt đất" ở các khu vực này. Đương nhiên, việc lên thị xã có lộ trình, thời điểm cần phần đông để có thể lên được thị xã. Chủ đầu tư cần có cái nhìn cẩn trọng, nghiên cứu kỹ càng", Giám đốc Savills Hà Nội thể hiện sự quan trọng.

Được biết, theo tò mò của chúng tôi, năm 2020 khu vực Đan Phượng sẽ sắp có thêm 1 dự án diện tích lên đến 50ha của một nhà đầu tư lớn sắp sửa ra mắt. Cách thức đó không xa, một công trình lớn cũng có diện tích lên đến 200ha cũng đang trong quá trình chuẩn bị công bố. Còn tại khu vực Đông Anh, dự đoán năm 2020 hàng loạt nhà đầu tư lớn như Vingroup, Kosy, BRG...cũng đang tính đến việc công bố dự án mới.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: bat dong san

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7