Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Bảy, 18 tháng 1, 2020 ,

Theo pháp luật 20 Nhân tố 4 Luật Đất đai 2003, sổ hồng là tên gọi của Giấy đủ điều kiện quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu. Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người dùng đất.

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành đất đai có hiệu lực từ ngày 05/01/2020. Theo đó, những hành vi vi phạm hành chính trong dùng đất và vi phạm trong thực hiện dịch vụ đất đai sẽ bị xử phạt chặt chẽ. Qua đó, ban quản lý sẽ vận dụng các mức phạt, biện pháp giải quyết hậu quả, thẩm quyền lập biên phiên bản và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính lên các đối tượng không thực hiện nghiêm chỉnh qui định.

Tại Nhân tố 31 thuộc Nghị định, các công ti, đơn vị, chủ đầu tư kinh doanh BĐS không nộp giấy tờ, không cung cấp hoặc cố ý cung ứng không hoàn toản hồ sơ để làm cho giấy tờ cấp Giấy đạt yêu cầu cho người dùng, thuê tìm nhà, nhà cửa xây đắp, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh BĐS sẽ bị xử phạt. Chừng xử phạt tùy thuộc vào thời điểm và hành vi vi phạm tương ứng, ví như không thực hiện đúng qui định, mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng.

phat tien ty neu chu dau tu cham lam so do, so hong

Đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất ( gọi tắt là sản phẩm) sẽ bị phạt tiền cụ thể như sau:

Từ sau 50 ngày tới 06 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 10-30 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30-50 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50-100 triệu tiền việt.

Trong khoảng trên 06-09 tháng:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30 - 50 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 sản phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 100 vật phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu tiền việt.

Trong khoảng trên 9-12 04 tuần:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 300 - 500 triệu đồng.

Trong khoảng 12 04 tuần trở lên:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu tiền việt.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 300 - 500 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 100 vật phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 500 - 1 tỷ đồng.

Thời điểm áp dụng mức phạt được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà đất, tòa tháp xây đắp, đất cho khách hàng hoặc kể từ thời gian bên tậu đã trả tiền đủ tiền theo thỏa thuận tới thời điểm lập biên phiên bản vi phạm hành chính.

Để tránh trạng thái này xảy ra, các chủ đầu tư phải lập cập cung ứng hoàn toản giấy tờ, giấy tờ cho người mua, thuê nhà, nhà cửa xây đắp, người kiếm được chuyển quyền sử dụng đất tự nộp giấy tờ để khiến cho hồ sơ cấp Giấy đủ điều kiện theo pháp luật.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7