Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 4 tháng 12, 2019 ,

Nhằm hạn chế tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và cư dân, UBND thị trấn Thủ đô thống nhất chỉ yêu cầu tăng giá đất quá trình 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

Theo Tờ trình của UBND thành phố Thủ đô gửi Hội đồng Quần chúng. # cùng cấp về việc để ý ban hành Quyết nghị về giá các loại đất trên khu vực, vận dụng từ ngày 1/1/2020 tới 31/12/2024, UBND thị trấn cho biết, để xác định bảng giá đất mới, cơ quan thăm dò đã xác định 584 điểm dò xét tại 584 xã, thị trấn, thành phố (386 xã, 177 phố và 21 đô thị) thực dân địa bàn 30 quận/thị xã/thị xã. 

Với giá đất ở thị trấn, giá chuyển nhượng đất ở thực tế trên thị trường tại các thị xã nội thành thông thường trong khoảng 10 triệu tới 500 triệu đồng/m2. Giá chuyển nhượng đất ở thực tế trên thị trường tại các quận thông thường chao đảo từ 1,2 triệu tới 70 triệu đồng/m2.

UBND thành phố Hà Nội công nhận "giá chuyển nhượng thực tại trên hoạt động mua bán cao hơn giá cùng địa điểm pháp luật tại bảng giá đất của UBND đô thị". Tuy nhiên, bảng giá mới phải từng bước bảo đảm sự bằng vận về giá đất, góp phần bất biến giá nói thông thường, song song bảo đảm nguyên tắc tiếp cận dần với giá thị trường, phẳng phiu giá giữa các vùng.

Vì vậy, UBND đô thị Thủ đô hợp nhất đề nghị Hội đồng quần chúng thị trấn xem xét mức tăng bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 bình quân 15% so với quá trình 2014-2019.

Theo UBND đô thị Thủ đô, việc yếu tố chỉnh tăng giá đất ở sẽ tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; tăng số thu từ tiền dùng đất đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền dùng đất đối với hộ mái nhà, cá nhân; tăng nguồn thu trong khoảng thuế doanh thu trong khoảng hoạt động chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ về đất.

Khác lạ, việc điều chỉnh bảng giá đất có thể tác động gián tiếp tới thị trường BĐS, đến công việc phóng thích mặt bằng chấp hành các dự án trên địa bàn thành phố do nhân tố tâm lý như các nhà đầu tư "tranh thủ" tăng giá niêm yết BĐS tại công trình với lý giải do các khoản thuế, phí tăng. Các hộ nằm trong khuôn khổ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trông mong giá bồi hoàn tăng.

Theo Cục Thuế  Thủ đô, dự định với phương thức điều chỉnh tăng giá đất bình quân 15% trong thời kỳ 5 năm đến, bảng giá các loại đất yếu tố chỉnh tăng sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810 tỷ đồng. Điều này làm tăng chi tiêu với người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội buộc phải giá các loại đất từ 2020 – 2024 tăng bình quân 30% so với thời kỳ 2014 – 2019.


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7