Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Bảy, 21 tháng 12, 2019 ,

Cuối năm là thời gian dòng kiều hối chuyển về nước cao nhất, kéo theo các hoạt động thương lượng BĐS cũng nhộn nhịp hơn. Thế nhưng thay vì đổ về các thành phố lớn, hiện dòng tiền này đang chảy về các thị trường mới giàu tiềm năng.

Trong cuộc chạm chán vội tại trường bay Tuy Hoà, cô Lan Anh - Một Việt kiều vừa trở về nước cho nhân thức, trong thời điểm ở Mỹ, mỗi khi ung dung cô thường tham gia internet kiếm tìm cơ hội đầu cơ BĐS tại vn. Thay vì đầu cơ tham gia thị phần căn hộ như mọi năm, năm nay cô quyết tâm đầu cơ đất nền các tỉnh ven biển mới nổi.

Dòng kiều hối khiến cho "hot" thị trường Phú Lặng

"Tôi sắm sắm đất nền ven biển ở các vị trí mới nổi khi giá vẫn còn thú vị, đất nền có sổ đỏ luôn là lựa chọn dành đầu tiên của tôi trong bối cảnh hoạt động mua bán hiện giờ. Đây sẽ là khoản dành dụm của tôi cho tương lai khi quay trở lại Việt Nam", cô Lan Anh chia sẻ.

Còn anh Trung Dũng - một nhà đầu tư tới trong khoảng Hà Nội cũng đáp chuyến bay xuống sân bay Tuy Hoà. Tình cờ gặp lại tại một dự án đất nền ven biển Phú Im, anh cho biết, cứ mỗi năm người nhà đất nước ngoài chuyển tiền về anh lại đi tậu sắm BĐS. Theo anh, đổ tiền tham gia đây không bao giờ lo mất giá, nhất là các vị trí có vị trí đẹp tại Phú Im.

Hy vọng đó không phải là không có hạ tầng khi vietnam được xếp tham gia top các nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Hơn nữa, trong bối cảnh hoạt động mua bán vốn đầu tư, vàng đang bất định, tiềm ẩn không may thì những đồng vốn gửi về vietnam được "gửi gắm" tham gia nhà ở là lựa chọn tối ưu.

Cùng đầu tư tham gia một công trình ở Phú Yên, anh Dũng phân tách: Nhìn lại khoảng 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Cam Rỡ ràng... giá đất chỉ nằm vòng quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Song những cung đường này ngày một khan hiếm và trở thành tài sản trị giá triệu đô.

Soi vào dự án Khu cư dân Đồng Mặn, anh cho biết, công trình tọa lạc ngay Sông Cầu, tâm điểm vịnh Xuân Đài nhiều người biết đến là vịnh biển cuốn hút nhất, lớn nhất miền Trung và kết nối trực tiếp với QL1A và DT642, nối liền nhì trọng tâm du lịch lớn của cả nước là Nha Trang - Quy Nhơn. Vịnh Xuân Đài là nơi tập trung rộng rãi danh lam thắng cảnh của Phú Im như Gành Đá Dĩa, Hòn Yến, Đầm Ô Loan, Bãi Ủ ấp, Nhất Tự Sơn…và các khu resort, khu nghỉ ngơi cao cấp.

"Theo thống kê những khu ven biển nằm trong các vịnh biển đắt lên đến gấp hàng chục lần so với trong đất liền. Tương lai bất động sản ven biển Phú Im, khác biệt là đất nền có sổ đỏ như Khu dân cư Đồng Mặn sẽ có những cú dancing giá gần giống", anh Dũng chắc chắn

"Vùng xoáy" hút tiền nhà đầu tư

Chẳng phải trùng hợp mà bất động sản Phú Lặng lại có sức hấp dẫn khỏe mạnh thời gian qua. Theo công bố của Hội Môi giới BĐS vietnam, hiệu ứng sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển hướng sang những thị trường mới hơn như Bình Định, Vũng Tàu, Phú Yên, Quảng Bình, Bình Thuận…, kéo theo hàng loạt đơn vị uy tín vào nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án có quy mô lớn. Tại Phú Im, trong 1 năm qua, các cơ quan đầu cơ lớn trong và ngoài nước đã đổ bộ tham gia đây với hàng loạt công trình nghìn tỷ lấp đầy quỹ đất ven biển.

Tại thị phố Sông Cầu, đầu năm 2018 được phê chuẩn y quy hoạch toàn bộ phát triển Khu ngao du tổ quốc vịnh Xuân Đài tới năm 2030 với mục tiêu đón khoảng 1,2 triệu lượt khách; tổng thu nhập trong khoảng khách tham quan đạt khoảng 900 tỷ đồng...

Lãnh đạo Thị thị trấn Sông Cầu cũng bật mí danh sách gần 30 dự án được các nhà đầu tư tới điều tra, xin chủ trương đầu cơ như: Khu nghỉ ngơi cao cấp Bãi Trong khoảng Nham; Vịnh Hòa Emerald Bay Resort; khu ngao du nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay; khu ngao du sinh thái Thiên Trục đường Phú Lặng; khu ngao du, nghỉ ngơi biển cao cấp Bãi Bàng; khu ngao du Hòa Lợi; khu ngao du sinh thái Bãi Ấp ôm…

Sông Cầu cũng là "địa chỉ đỏ" giàu tiềm năng về năng lượng tái tạo, công nghiệp, nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản. Đó là những dự án năng lượng tái hiện như Dự án Điện mặt trời, điện gió Xuân Thọ; Dự án Điện gió Sông Cầu Xanh, Điện gió Xuân Thọ của Tập đoàn HBRE…

Để sẵn sàng cho chặng tuyến phố phát hành mới, hướng tới chỉ tiêu mới cao hơn, ông Đào Mỹ - Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu cho nhân thức, thị phố Sông Cầu đang kiểm tra lại quy hoạch trên cơ sở vật chất quy hoạch tầm thường để định hình lõi thị trấn; kêu gọi các chủ đầu tư cơ sở và hỗ trợ, giúp cho các chủ đầu tư hoàn thành đồng tuỳ thuộc tầng địa phương để góp phần đưa Sông Cầu lên thị trấn loại II", ông Mỹ cho hay.

Bên cạnh các dự án đang trong giai đoạn xin đầu tư, đợi phê duyệt, để tránh không may, giới chuyên gia đưa ra lời khuyên chủ đầu tư chỉ nên cung cấp tiền vào những khu đất đã có sổ hoặc đạt yêu cầu pháp lý, được nhà băng bảo lãnh để có những sản phẩm an ninh tuyệt đối. song song nên chọn lựa item có địa điểm thuận lợi, kết nối, luôn thể ích liền kề sẽ luôn mang đến giá trị sinh lời cao. Đây được xem là nguyên lý bất di bất dịch khi "xuống tiền" sắm bất động sản, khác lạ trong bối cảnh thị trường nhà ở đang thanh lọc khỏe khoắn như hiện nay.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nghĩ rằng, sẽ ko phải rất nhiều các công trình sẽ sử dụng triệt để được cơ hội với dòng kiều hối hận, mà chỉ có những dự án chuẩn mực pháp lý, nhiều chủng loại sản phẩm cũng như có những khuyến mại thực thụ về giá cả, chương trình để mắt khách hàng có lí mới có thể hấp dẫn được khách hàng.


Xem thêm: gia nha dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7