Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Năm, 14 tháng 11, 2019 ,

Sáng 11-11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã trình bày Tờ trình về dự án Luật sửa đổi, bổ sung vài điều của Luật Xây đắp trước Quốc hội. Dự luật lần này dồn vào một chỗ sửa đổi, bổ sung 51 yếu tố, hủy bỏ 1/168 yếu tố của Luật Xây dựng 2014. Đáng xem xét là dự luật đã dễ chơi hóa vài hồ sơ hành chính trong ngành nghề xây dựng, miễn giấy phép xây đắp (GPXD) đối với vài nhà cửa xây dựng…

Công trình nào không cần GPXD?

Giới thiệu tờ trình về dự luật, Bộ trưởng Xây đắp Phạm Hồng Hà cho biết dự luật lần này tập trung sửa đổi, bổ sung một vài quy định về cấp GPXD (tại các nhân tố 89, 91, 94, 95, 96, 102, 103, 106, 107 dự thảo luật) theo hướng: rà soát đối tượng tòa tháp được miễn GPXD cho thích hợp; mở mang đối tượng công trình được cấp GPXD theo thời kỳ; đơn giản hóa điều kiện, giấy má cấp GPXD. Đồng thời tăng nhanh phân cấp thẩm quyền cấp GPXD công trình cấp đặc biệt của Bộ Xây đắp cho UBND cấp tỉnh giấc; rút ngắn thời gian cấp GPXD; bổ sung quy định về điều hành trật tự xây dựng; sửa đổi, bổ sung vấn đề kiện khởi công xây đắp tòa tháp; thống nhất luật pháp về cấp GPXD nhà cửa quảng cáo.

Chi tiết, tại Vấn đề 89 dự luật qui định về tám trường phù hợp không cần GPXD, trong đó có các trường phù hợp như: Công trình xây đắp trợ thì dịch vụ kiến tạo xây dựng công trình chính; nhà đất thuộc công trình tạo ra thành phố, dự án tạo ra nhà đất có diện tích dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2, có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được phê duyệt; tòa tháp xây đắp ở vùng quê thuộc khu vực chưa có quy hoạch sản xuất thành phố và quy hoạch chi tiết xây dựng được ưng chuẩn; nhà ở riêng biệt ở vùng quê, trừ nhà đất hiếm hoi xây đắp trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa...

Sửa Luật Xây dựng: 8 trường hợp không cần giấy phép xây dựng - Ảnh 1.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà trình bày tờ trình về công trình Luật sửa đổi , bổ sung vài điều của Luật Xây dựng . Ảnh: TP

Cần nghiên cứu, có lịch trình

Thẩm tra về nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Công nghệ, Công nghệ và Môi trường (UBKHCN&MT) Phan Xuân Dũng cho hay hiện nay quy trình cấp GPXD vẫn còn nhiều giấy má hành chính, thời điểm cấp giấy phép còn dài. Bên cạnh đó còn hiện trạng vi phạm đơn độc tự xây đắp, xây dựng không phép, không đúng giấy phép, được cấp GPXD nhưng chưa có thông báo đánh giá tác động không gian hay chứng nhận thẩm thông qua phòng cháy, chữa cháy. Dường như, việc thi hành quyết định phạt vi phạm hành chính rộng rãi nơi còn chưa quyết liệt, triệt để.

“Vì thế, UBKHCN&MT tán thành với dự thảo luật này. Cần luật pháp việc miễn GPXD đối với các công trình đã được giám định thiết kế triển khai sau kiến tạo cơ sở vật chất. Theo dự luật, thứ tự cấp giấy phép đã đơn giản hơn, bỏ bớt các quá trình không cần thiết. Bên cạnh đó, buộc phải quy định rõ trường hợp công trình, công trình được miễn GPXD để hạn chế bị lạm dụng, buông lỏng quản lý. song song kiểm tra, bổ sung luật pháp xử lý vi phạm trơ trẽn tự xây đắp và thi hành nghiêm kỷ cương trong quá trình tổ chức khai triển” - ông Dũng nói.

Can hệ tới pháp luật về nhà cửa xây dựng ở vùng quê, chủ nhiệm UBKHCN&MT cho hay theo luật pháp của qui định hiện hành, nhà đất đơn nhất, công trình xây đắp ở địa bàn chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch tạo ra thành phố được phê thông qua thuộc đối tượng miễn cấp GPXD. Luật pháp này đã tạo yếu tố kiện dễ ợt cho hoạt động đầu cơ xây dựng của người dân, thích hợp với trình độ phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa của từng địa phương. Đương nhiên, hoạt động đầu tư xây đắp ở vùng quê, khác lạ là khu vực giáp ranh nông thôn, thị trấn; khu vực có xác định phương hướng phát hành đô thị, khu vực danh lam thắng cảnh cần được bảo tồn…

“Vì vậy, UBKHCN&MT buộc phải cần phân tích, có lộ trình luật pháp ngặt nghèo hơn đối với việc cấp GPXD cho từng loại, từng cấp tòa tháp xây đắp, nhà ở đơn lẻ ở nông thôn sao cho phù hợp với tình hình thực tế và khuynh hướng tạo ra của nước nhà” - ông Dũng nói.

Cần kiểm soát các yếu tố về an toàn, môi trường

Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, dự luật lần này qui định thực hiện hồ sơ đánh giá kiến tạo xây đắp, không đòi hỏi cấp GPXD đối với công trình sử dụng vốn khác có quy mô lớn hoặc tác động lớn tới an ninh và ích lợi đồng đội. Theo đó, các công trình được xây dựng tại khu vực không có quy hoạch xây dựng thành phố, quy hoạch xây dựng khu tác dụng,… vì thuộc khu vực không yêu cầu lập quy hoạch xây đắp, chỉ yêu cầu lập quy hoạch có tính chất công nghệ, chuyên ngành. Cho nên, không có đa dạng nhân tố để xem xét tại cơ quan cấp GPXD (Sở Xây dựng, song vẫn cần điều hành, kiểm soát ngặt nghèo các nhân tố về bình an, môi trường,...

"Việc kiểm soát các tòa tháp này thông qua thẩm định thiết kế xây đắp và không yêu cầu cấp GPXD là thích hợp. Đối với các công trình quy mô lớn, có tác động lớn tới an ninh số đông còn lại, trước đây thuộc đối tượng phải đánh giá kiến tạo xây đắp, nay để giảm hồ sơ hành chính không đòi hỏi thẩm định thiết kế xây dựng mà được tích hợp tại bước cấp phép xây dựng" - Bộ trưởng Hà nói.

Theo Trọng Phú - Chân Luận

Quy định Tp Hồ Chí Minh


Tham khảo thêm: bds

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7