Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Chủ Nhật, 24 tháng 11, 2019 ,

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 5/1/2020. Theo đó, những trường thích hợp chuyển nhượng quyền dùng đất dưới cơ chế phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng buôn bán nhà ở không đúng luật pháp sẽ bị phạt lên đến 1 tỷ đồng.

Theo đó, trường phù hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới cơ chế phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng buôn bán nhà ở để bán hoặc để bán đoàn kết cho thuê không đủ một trong các điều kiện qui định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các yếu tố kiện qui định tại khoản 1 Nhân tố 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chuẩn y theo quy định tại điểm a khoản 1 Vấn đề 194 của Luật đất đai thì cơ chế và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền từ 20 - 50 triệu đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 100 - 200 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 1 đến dưới 3 héc ta; Phạt tiền từ 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 3 héc ta trở lên.

Phân lô bán nền sai, chủ đầu tư sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng - Ảnh 1.

Trường phù hợp phân lô bán nền sai, nhà đầu tư sẽ bị phạt tới 1 tỷ đồng.

Trường thích hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phần lô, bán nền trong công trình đầu tư xây đắp buôn bán nhà ở để bán hoặc để bán liên kết cho thuê không đủ trong khoảng nhị vấn đề kiện quy định tại khoản 1 Vấn đề 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên thì cách thức và mức xử phạt như sau:

Phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng dưới 0,5 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 100 - 200 triệu tiền việt đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 0,5 đến dưới 1 héc ta; Phạt tiền trong khoảng 200 - 500 triệu tiền việt đối với quy mô đất đã chuyển nhượng trong khoảng 1 đến dưới 3 héc ta; Phạt tiền từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng đối với diện tích đất đã chuyển nhượng từ 3 héc ta trở lên.

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không lập công trình đầu cơ xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán đoàn kết cho thuê thì xử phạt theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu cơ xây dựng, khai thác, đóng gói, kinh doanh tài nguyên làm cho nguyên liệu xây dựng, sản xuất, buôn bán vật liệu xây dựng; điều hành nhà cửa cơ sở công nghệ; kinh doanh BĐS, sản xuất nhà đất, quản lý dùng nhà và công sở.

Nghị định này quy định giải pháp giải quyết là buộc khiến cho giấy má trình UBND cấp tỉnh giấc cho phép phân lô, bán nền đối với trường phù hợp chưa có văn phiên bản cho phép của UBND cấp tỉnh giấc; Buộc chủ đầu tư phải chấm dứt việc đầu cơ xây dựng kết cấu cơ sở theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê thông qua; kết thúc trách nhiệm nguồn vốn can dự tới đất đai; Buộc chủ đầu tư phải chịu nghĩa vụ trong việc hoàn thành xây dựng nhà theo đúng thiết kế được phê duyệt y; Buộc nhà đầu tư nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm...


Theo Ninh Phan

Tiền phong


Có thể bạn quan tâm: bds

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7