Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 13 tháng 11, 2019 ,

TP HCM Theo Savills Việt Nam, đến 2021, thị trường văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trọng điểm chiếm đoạt 55% nguồn cung tương lai.

Tổng diện tích mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng tâm TP HCM tham gia năm 2021 dự định hơn 203.800.m2. Trong đó, các công trình lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm đoạt khoảng 50%. Công bố của Savills vietnam chia sẻ, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan thi thoảng. Khách thuê khó khăn tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trung tâm dần trở thành điểm đến mới hấp dẫn các doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trọng tâm đang biến thành chọn mới của doanh nghiệp.

Các chuyên gia nghĩ là có phổ quát yếu tố dẫn đến sự dịch chuyển ý định mua thuê văn phòng ra ngoài khu trọng điểm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi lựa chọn văn phòng là chi phí. Nguồn cung tại trọng điểm khan hiếm khiến cho giá thuê tăng cao. Việc phải bỏ ra một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể làm tổ chức chạm mặt không dễ dàng.

Kế tới, cơ sở vật chất giao thông kết nối giữa trọng tâm với khu vực ngoại thành ngày càng tạo ra. Các công trình cao tốc, tuyến trục đường sắt trên cao, tăng cấp mở rộng tuyến đường sẽ rút ngắn thời điểm chuyển động và giảm áp lực về ách tắc liên lạc.

Bên cạnh đó khu vực ngoại ô TP HCM sinh ra hàng loạt công trình phổ biến cư, biệt thự sang trọng, trọng điểm thương nghiệp, nhà hàng thưởng thức... biến thành điểm tới mới của các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Thành ra, yêu cầu đặt văn phòng tại đây dễ dàng cho việc điều hành, kết nối thương mại.

Nguồn cung mới cho phân khúc văn phòng cho thuê

Đón đầu khuynh hướng và nhu cầu hoạt động mua bán, Tổ chức kinh doanh CP Long Hậu (LHC) đã triển khai dự án trọng tâm thương nghiệp dịch vụ tại khu kĩ nghệ Long Hậu. Khởi công tham gia bốn tuần 9/2019 và dự kiến đi tham gia hoạt động vào quý I/2020, dự án có quy mô 6.000m2, cung cấp mặt bằng văn phòng và bán từng cái với quy mô cởi mở.

Vị trí của trọng điểm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu nằm trong thiên hướng chuyển dịch của hoạt động mua bán văn phòng trong khoảng khu vực trung tâm sang phía Nam, với điểm mạnh về hạ tầng hạ tầng giao thông hoàn thành. Công trình chỉ bí quyết Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trọng điểm TP HCM 19km. Trong mai sau khi các công trình trọng điểm hoàn thành như dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ thuận tiện hơn, tiết kiệm thời điểm và chi tiêu vận tải.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trung tâm thương mại phục vụ Long Hậu.

Hình như đó, công trình thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu bên trong khu công nghệ Long Hậu như bảo vệ 24/7, phòng khám, bách hóa, sân banh, ngân hàng, phục vụ tốt các mục tiêu về tiện lợi chuyển động, gần trung tâm, trọn vẹn luôn thể ích và trang thiết bị tiến bộ.

Khách thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại phục vụ Long Hậu sẽ được hưởng rộng rãi chế độ khuyến mại. Cụ thể, đối với hợp đồng thuê có thời hạn từ 5 năm, đối tượng mua hàng sẽ được không tính tiền nhị tháng tiền thuê và ba tháng phí điều hành. Thích hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba đến dưới năm năm sẽ được không tính tiền tiền thuê bốn tuần đầu và phí quản lý trong nhì tháng. Ưu đãi có hiệu lực tới cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng điểm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu tại địa chỉ ấp 3, xã Long Hậu, quận Cần Giuộc, tỉnh giấc Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.vietnam.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7