Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 6 tháng 11, 2019 ,

Các số liệu do Sở Xây đắp TP HCM thống kê và công bố Bộ Xây đắp nhìn trong thời kỳ 3 năm trong khoảng 2017-2019 đề đạt rõ bức chụp giảm tốc cung nhà này. Theo thống kê, năm 2017, TP HCM đã xong xuôi 27 dự án với tổng diện tích đất 75,41 ha, diện tích 21.280 căn nhà, trong đó có 20.361 căn hộ phổ biến cư, 919 nhà ở thấp tầng; tổng quy mô sàn xây đắp 1.887.953 m2.

Năm 2018, TP HCM chấm dứt 61 công trình với tổng quy mô đất 187,09 ha, quy mô 35.370 căn nhà, trong đó có 32.167 căn hộ bình thường cư, 3.203 nhà đất thấp tầng; tổng quy mô sàn xây đắp 3.492.212 m2. Nếu so sánh 2017, 2018 và 9 bốn tuần 2019, sẽ thấy sự sụt giảm đáng kể số lượng công trình kết thúc. Theo đó, chỉ có 17 công trình, trong đó có 3 công trình nhà đất thị trấn hội, với tổng diện tích đất 111,43 ha, quy mô 12.453 căn nhà, trong đó, có 10.085 căn hộ phổ biến cư, 2.368 nhà đất thấp tầng; tổng quy mô sàn xây đắp 1.306.320 m2.

Như vậy, năm 2018 chính là có số lượng công trình nhà ở kết thúc cao nhất. Trong đó, thị phần chung gấp 2,3 lần về số lượng dự án; gấp 2,5 lần về diện tích đất dùng đất; gấp 1,7 lần số lượng căn nhà và gấp 1,9 lần tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2017.

Trái trái lại 9 bốn tuần đầu năm 2019, số lượng công trình nhà đất hoàn thành đã bị sụt giảm mạnh. Với 10.085 căn hộ phổ biến cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về diện tích đất dùng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và chỉ bằng khoảng 49% tổng quy mô sàn xây đắp so với năm 2018. Việc sụt giảm nguồn cung phản ảnh gian nan cụ thể của hoạt động mua bán từ mọi giác độ, cả số lượng giao dịch, trị giá giao dịch và ghi nhận kinh doanh của các doanh nghiệp –trừ những công ty có dự án "ăn dành", giao trước ghi kiếm được sau.

nguon cung du an nha o cang khan hiem ve cuoi nam

Con số các dự án nhà ở trong khoảng năm 2017 tới cuối bốn tuần 9/2019 (Nguồn: HoREA)

Đáng chú ý, không chỉ các dự án nhà ở xong xuôi sụt giảm, số lượng dự án được cấp phép mới cũng thụt lùi nguy hiểm. Sở Xây dựng ghi kiếm được, 9 tháng 2019, TP chỉ hài lòng chủ trương đầu tư: 1 công trình, với tổng diện tích đất khoảng 5.122 m2; Công nhận chủ đầu tư 00 công trình; Hài lòng đầu tư: 12 công trình với tổng quy mô đất khoảng 495.032 m2, số lượng nhà đất 12.360 căn, gồm 11.830 căn hộ phổ biến cư và 530 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 24 công trình nhà bình thường cư, công trình nhà đất thấp tầng.

Ngoài ra đó, năm gần nhất 2018, có đến 8 công trình được chấp nhận chủ trương đầu cơ, 19 công trình công nhận nhà đầu tư và chấp nhận đầu cơ: 59 công trình, với tổng diện tích đất khoảng 2.546.306 m2, số lượng nhà đất 39.121 căn, gồm 37.442 căn hộ bình thường cư và 1.679 nhà ở thấp tầng; Cấp phép xây dựng: 53 công trình nhà phổ biến cư, dự án nhà đất thấp tầng.

Những số liệu thống kê sơ bộ như trên hé mở bức chụp khan hiếm cung cho thị trường sẽ tiếp diễn còn diễn ra ở đầu 2020.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7