Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Sáu, 22 tháng 11, 2019 ,

Một loạt công trình BT do Lã Vọng khiến chủ đầu tư đều được chỉ định thầu, không qua đấu giá, theo Thanh tra Chính phủ. 

Trong kết luận việc thanh tra toàn vẹn các dự án của Công ti cổ phần Thương mại & Phục vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên, Thanh tra Chính phủ liệt kê loạt sai phạm ở 9 công trình.

Cụ thể, phần lớn ở các công trình này đều theo chế độ xây đắp - chuyển giao (BT) do Công ty Lã Vọng hoặc các đơn vị thành viên khiến chủ đầu tư. Dĩ nhiên, phần lớn được chỉ định không qua đấu giá, sau đó tổ chức dần sở hữu các khu đất ở thành phố lớn tại Thủ đô.

Lã Vọng được Hà Nội chỉ định thi hành công trình cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối hồ Vục - hồ Đầu Băng - hồ Tư Đình dài 1,85 km theo hình thức hợp đồng BT. Công trình do Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần thương nghiệp Ngôi nhà mới (đơn vị thuộc Cơ quan Lã Vọng) khiến cho nhà đầu tư với tổng mức đầu tư 610,8 tỷ đồng.

Để thanh toán dự án BT, Công ti Ngôi nhà mới được giao 14,5 ha đất thi hành dự án Khu đô thị Tây Nam con đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Trong khoảng Liêm. Theo quy hoạch, dự án có 571 căn nhà liền kề và hơn người ấy đã hoàn thành hoặc đang thành lập phần thô, doanh thu bán hàng hơn 2.549 tỷ đồng. 

Dự án Ngôi Nhà Mới của Tập đoàn Lã Vọng tại Quốc Oai, Hà Nội. Ảnh: AT

Cổng chào Khu đô thị Ngôi Nhà Mới của Cơ quan Lã Vọng tại Quốc Oai, Hà Nội. Ảnh: AT

Sau khi đối trừ tiền dùng đất tham gia giá trị thích hợp đồng BT, công ty này đã nộp số tiền cao thấp khác nhau vào ngân sách. Tất nhiên, Thanh tra Chính phủ cho rằng việc Hà Nội đã trả tiền quỹ đất cho Công ty Ngôi nhà mới khi chưa xong xuôi tòa tháp BT xây đắp 1,85 km cống nối 3 hồ này là chưa đủ cơ sở vật chất. Ngoài ra đó, quỹ đất sắp xếp đối ứng cũng tăng gần một ha so với diện tích đất cam đoan trong hợp đồng BT. 

Với 5 khu đất quà DX1, DX2, DX3, DX4, CX2 quy mô khoảng 10.000 m2 tại khu đô thị mới Đông Nam các con phố Trần Duy Hưng, Thanh tra Chính phủ nghĩ là, quá trình Hà Nội giao đất cũng không phê duyệt đấu giá, khiến tăng mật độ xây đắp. Khi giao 5 ô đất cho Công ty Lã Vọng, Thủ đô căn cứ vào đơn giá đất sản xuất nông nghiệp để cho thuê với mức giá khoảng 187.000 đồng mỗi m2 làm cho mặt bằng buôn bán thương mại, kinh doanh nhà hàng, ẩm thực và bãi đỗ xe. Việc này theo Thanh tra Chính phủ đã "gây thất thu tiền sử dụng đất". 

Sau khi thuê đất, Công ty Lã Vọng tự điều chỉnh quy hoạch dùng đất, xây dựng công trình sai phép trên đất nhưng các tập đoàn tác dụng của Hà Nội không giải quyết dứt điểm sai phạm.

Can dự đến dự án Khu thành phố Quốc Oai, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện Thủ đô giao 27,5 ha đất để tổ chức xây đắp khu nhà đất cao cấp không phê chuẩn đấu thầu là vi phạm qui định về chọn chủ đầu tư chấp hành công trình nhà ở thương mại. 

Dường như đó, công trình cũng đã được chuẩn y chuyển 2 ha quy mô đất xây trường mầm non, tiểu học, trạm y tế sang xây nhà đất thấp tầng, chuyển 2,6 ha đất xây dựng phổ biến cư, văn phòng sang đất xây nhà ở thấp tầng, thương nghiệp, dịch vụ, trường mầm non, trạm y tế, khiến cho quy mô đất ở tăng cao.

Tại dự án Cải tạo, tăng cấp Quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai, Tổ chức kinh doanh Ngôi Nhà mới phù hợp tác liên danh với 2 công ty để lập Tổ chức kinh doanh Louis Group nhằm thi hành dự án này, cũng theo hình thức BT. Tổ chức kinh doanh Louis được chỉ định thực hiện dự án BT có chiều dài 20,9 km, tổng vốn đầu cơ khoảng 8.700 tỷ đồng. Vốn đối ứng trả tiền cho dự án là 39 ô đất, diện tích khoảng 343 ha. 

Theo Thanh tra Chính phủ, việc chỉ định Công ti Louis thi hành công trình là vi phạm luật pháp về đấu thầu. Tập đoàn tham vấn cho UBND TP Thủ đô là Sở Ý tưởnrg & Đầu cơ cũng căn cứ tham gia danh mục các ô đất theo buộc phải của Công ty Louis để trình thị trấn quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư không ưng chuẩn đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại công trình khu thành phố mới Hoàng Văn Thụ, rộng 23,8 ha tại huyện Hoàng Mai do công ty thành viên của Lã Vọng góp vốn cùng đối tác làm ăn cũng không qua đấu thầu. Công ty thanh tra kết luận điều này sai quy định pháp luật. 

Ngoài ra việc nêu rõ sai phạm của công ty ban hành các quyết định hoặc doanh nghiệp tham vấn cho UBND TP Hà Nội, Thanh tra Chính phủ cũng nêu kiến nghị kiểm điểm và xử lý nghĩa vụ của các doanh nghiệp can dự. 

Việc thanh tra này được khai triển trong khoảng giữa năm 2018 theo chỉ huy của Thủ tướng, sau khi có thông tin công ty này được ưu ái giao nhiều khu "đất quà" khiến công trình BĐS, sản xuất kinh doanh, liên lạc theo cách thức hợp đồng BT. Trong đó, vài dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo luật pháp và ý kiến của các công ty liên quan. 

Tập đoàn Lã Vọng do ông Lê Văn Vọng làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc được kiến thiết năm 2003, với số vốn yếu tố lệ lúc đầu là 500 tỷ đồng. 

Nguyễn Hà


Xem thêm: dat xanh

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7