Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Ba, 15 tháng 10, 2019 ,

CBRE Việt Nam vừa công ty họp đánh giá tổng quan hoạt động mua bán BĐS quý III/2019 tại Hà Nội. Trong quý III/2019, có gần 6.100 căn hộ được chào bán trong khoảng 18 dự án trên toàn thị trấn, giảm 33% so với quý trước. Theo đó, trong 9 tháng, có khoảng 26.800 căn hộ ra mắt mới, cao hơn 37% so với cùng kỳ năm 2018.

Về doanh số bán hàng, đã có 4.800 căn hộ được ghi nhận bán được trong quý III/2019, giảm 32% so với quý trước. Mặc dầu doanh số bán hàng giảm trong quý này nhưng tỷ lệ số căn bán được trên tổng căn công bố mới vẫn gần giống như các quý trước cho thấy, tình hình thị trường tương đối bất biến. Về mặt bằng giá, giá sơ cấp bình ổn trong quý 3/2019 nhàng nhàng ở mức 1.337đô la Mỹ/m2, cao hơn cùng kỳ 4%. Một điểm lưu ý nữa là nguồn cung vẫn chính yếu đến từ khu vực phía Tây, nguồn cung mới đang dịch chuyển ra xa hơn thay vì các cụm cư dân đã hình thành như Nam Trong khoảng Liêm và Cầu Giấy. Nếu như năm 2017, các công trình thường nằm cách xa Thủ đô khoảng 10km thì tới năm 2019 các công trình nằm bí quyết xa khoảng 10-13km cùng với đó mức giá nhàng nhàng tương đối ổn định.

chung cu ha noi se tiep tuc tang gia den cuoi nam

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cơ sở Thủ đô, Công ty TNHH CBRE vn phản hồi, khuynh hướng mở mang ra ngoài trọng điểm, vào khu vực như thị xã Thanh Trì và Hoài Đức... nay nhờ tham gia việc phát triển cơ sở vật chất, giao thông nên hoạt động mua bán bất động sản khu vực này dự đoán phát hành. "Việc cải thiện cơ sở với kế hoạch mở mang và xây dựng thêm hệ thống con đường liên lạc gắn kết trong mai sau là động lực quan trọng cho cả quỹ nguồn cung mới và mức giá bán ở những khu vực cư dân mới này", đại diện CBRE phản hồi.

Trong quý IV và các năm tới, CBRE phản hồi hoạt động mua bán bất động sản Thủ đô dự định sẽ chào đón một lượng lớn nguồn cung mới tới trong khoảng các công trình thành phố quy mô lớn. Chi tiết, quý 4/2019 sẽ có 7.000 căn hộ công bố mới, giúp tổng nguồn cung mở bán mới cả năm 2019 tăng lên 33.000 căn, cao hơn 9% so với năm 2018.

Nguồn cung thị trường được hy vọng sẽ mở mang hơn nữa đến các phía Bắc và Nam Hà Nội. Các dự án đáng chú ý đang được chuẩn bị khai triển như BRG & Sumitomo Smart City ở Đông Anh, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City.

Giá sơ cấp tiếp diễn có xu hướng tăng và đạt làng nhàng khoảng 1.360 USD/m2 vào cuối năm. Cùng với các hoạt động xúc tiến bán hàng cũng như những cải tiến mới về vật phẩm doanh số dự kiến sẽ duy trì ở mức khả quan đạt khoảng 85%-90 lượng ra mắt trong năm.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7