Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Bảy, 12 tháng 10, 2019 ,

Tiếp giáp Hà Nội, rộng rãi khu kĩ nghệ lớn, chính sách mở cửa khiến Thái Nguyên nổi lên như một thị trường bất động sản giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Chiếm hữu vị trí trung tâm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm tiếp giáp với các thức giấc Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang quẻ, Lạng Sơn, Bắc Giang, Thủ đô. song song, tỉnh vị trí tiện lợi về giao thông, cách phi trường quốc tế Nội Bài 50km, cách biên cương TQuốc 200km, Cảng Hải Phòng 200km. Tỉnh là điểm nút giao lưu, ưng chuẩn chuỗi hệ thống con đường bộ, tuyến đường sắt, trục đường sông hình rẻ quạt gắn kết dễ dãi, dễ dàng với một số đô thị phía Bắc.

Từ trước năm 2009, Thái Nguyên đã tập trung phổ quát vốn đầu tư, rót hàng nghìn tỷ xây đắp hạ tầng cơ sở vật chất liên lạc. Chỉ huy tỉnh coi đó là bước chợt phá, là tiền đề xung yếu để tỉnh giấc thú vị đầu tư, phát hành kinh tế phố hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trọng tâm thị trấn Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Một vài tuyến đường huyết quản của Thái Nguyên có thể kể đến: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu vn - TQuốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; hệ thống các con phố sông Đa Phúc - Hải Phòng; đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên,...

Hình như đó, thức giấc cũng đang đẩy nhanh tiến độ đa dạng công trình hạ tầng liên lạc như dự án vành đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, tuyến phố nối quốc lộ 3 mới (Thủ đô - Thái Nguyên) - khu công nghiệp Lặng Bình và đường ĐT261 (quá trình 1). Khi các công trình này chấm dứt sẽ tăng tính kết nối giữa các trục kĩ nghệ và tạo thời cơ cho các chủ đầu tư tới Thái Nguyên.

Vị trí cầu nối giao thương cùng hệ thống hạ tầng liên lạc đầu cơ đồng bộ là một phần trong những nhân tố kiện giúp Thái Nguyên lôi cuốn dòng vốn FDI khỏe khoắn những năm trở lại đây. 

Trọng điểm công nghệ

Tại Hội nghị Xúc tiến Đầu cơ tỉnh Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chắc chắn, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước thời cơ chuyển bản thân về mô hình vững mạnh lớn như lúc này. Thức giấc xác định công nghệ với sự xuất hiện của các doanh nghiệp nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc sinh ra cụm công nghệ điện tử vươn ra thị trường thế giới mà Samsung vào vai trò dẫn dắt, giúp trị giá đóng chai kĩ nghệ của thức giấc tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu trong khoảng mức 245 triệu đô la Mỹ tham gia năm 2013 tăng lên 23,5 tỷ đô la năm 2017, phát hành thời cơ và lực hút lớn đối với các doanh nghiệp trong nước.

Tới năm 2018, tỉnh giấc tiếp diễn thú vị được 7,1 tỷ đô la Mỹ vốn FDI từ hàng loạt đơn vị nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các công ty kinh tế hàng đầu của Việt Nam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Viên chức tại nhà máy Samsung Thái Nguyên rà soát vật phẩm.

Thái Nguyên đã phát triển đa dạng khu kĩ nghệ lớn như khu kĩ nghệ Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Yên (120ha), Yên Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu công nghệ đã đi tham gia hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Im, Yên Bình và Điềm Thụy, thu hút 163 dự án, gồm 83 công trình FDI và 80 công trình đầu tư nội địa. Tổng vốn đạt yêu cầu khoảng 7 tỷ USD.

Tính riêng 6 04 tuần đầu năm 2019, các khu công nghệ đã lôi cuốn đầu cơ mới 11 công trình đầu cơ mới với quy mô vốn đăng ký gần 300 triệu đô la Mỹ. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, giải quyết việc khiến cho 110.000 công lao.

Cùng với mở rộng các khu kĩ nghệ, hạ tầng hạ tầng và chuỗi hệ thống liên lạc kết nối tại Thái Nguyên liên tục được tỉnh giấc đầu tư xây đắp. Các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vòng đai 5 đang trong quá trình xây dựng và hoàn thành. Đây là những bước đệm vững bền thúc đẩy sự phát hành của thị trường bất động sản. 

Với việc tập trung phổ biến các khu kĩ nghệ lớn, FDI tăng cường, tỉnh hấp dẫn càng ngày càng phổ biến dân người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà trong và ngoài nước đến đây sinh sống, thành lập công ty. Báo cáo mới nhất của liên đoàn công trạng thức giấc Thái Nguyên cho thấy, tính tới hết năm 2018, toàn tỉnh có hơn 133 công ty đã hoạt động trong các khu kĩ nghệ với trên 81 nghìn công sức. Dĩ nhiên, chỗ ở cho hàng ngũ chuyên gia, kỹ sư do các doanh nghiệp đầu tư xây đắp mới chỉ phục vụ được khoảng 27% yêu cầu.

Đây là cơ hội lớn cho các công ty bất động sản, khác biệt là phân khúc nhà ở cao cấp. Các công trình Vinaconex 3 - Phổ Yên ổn Residence, khu đô thị Tân Việt, khu thị trấn Phú Đại Cát, khu thành phố Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền cư dân Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một thị trường BĐS nở rộ. 

Điểm đến của các dự án BĐS

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu cơ APEC, DetechLand, TNG, Cơ quan Tiến Bộ, Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Đầu cơ xây đắp Thiên Lộc là những tiếng tăm ghi dấu ấn sớm lên hoạt động mua bán. Yếu tố này giúp bất động sản Thái Nguyên phát hành vững bền theo chiều sâu, nhiều chủng loại phân khúc.

Theo Hội Môi giới BĐS vietnam, hoạt động mua bán BĐS các tỉnh giấc lẻ phía Bắc ngày một ghi nhận làn sóng đầu cơ lớn. Điều tra của tổ chức cho thấy khu vực đô thị Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn tầm thường cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thự liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ trọng tiếp thụ tương đối lớn.

Thị trường ghi nhận có 778 căn tầm thường cư, 912 vật phẩm đất nền và hơn 400 item biệt thự, nhà liền kề hoàn thành đàm phán. Các vật phẩm chủ công thuộc dự án của Cơ quan Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu thị trấn Cosy Gia Sàng,... Mức giá bán căn hộ bình thường cư dao động 8-15 triệu tiền việt một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi kiếm được thêm một số dự án sắp ra mắt như Mia Forest, Phổ Im, Crown Villas, khu đô thị Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những dự án có tổng mức đầu cơ lớn, được kỳ vọng góp phần đổi mới dung mạo đô thị thủ phủ kĩ nghệ mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Xem thêm: bds

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7