Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Sáu, 11 tháng 10, 2019 ,

Tiếp giáp Hà Nội, đa dạng khu kĩ nghệ lớn, chế độ mở cửa làm Thái Nguyên nổi lên như một thị trường BĐS giàu tiềm năng.

Ví trí cầu nối giao thương 

Chiếm hữu vị trí trọng điểm của vùng trung du và miền núi phía Bắc, Thái Nguyên nằm tiếp giáp với các tỉnh Bắc Kạn, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang đãng, Lạng Sơn, Bắc Giang, Thủ đô. song song, tỉnh giấc địa điểm thuận lợi về liên lạc, cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km, bí quyết biên thuỳ China 200km, Hoa phượng đỏ Hải Phòng 200km. Thức giấc là điểm nút giao lưu, phê chuẩn hệ thống đường bộ, các con phố sắt, các con phố sông hình rẻ quạt kết nối dễ ợt, dễ dãi với một vài thành phố phía Bắc.

Từ trước năm 2009, Thái Nguyên đã tập trung phổ biến vốn đầu tư, rót hàng nghìn tỷ xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Chỉ huy tỉnh coi đó là bước bỗng nhiên phá, là tiền đề trọng yếu để tỉnh giấc hấp dẫn đầu tư, sản xuất kinh tế phố hội.

Trung tâm thành phố Thái Nguyên nhìn từ trên cao.

Trọng tâm thị trấn Thái Nguyên nhìn trong khoảng trên cao.

Vài tuyến đường mạch máu của Thái Nguyên có thể kể đến: quốc lộ 3 nối Thủ đô đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - China; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Giang; hệ thống tuyến đường sông Đa Phúc - Hải Phòng; tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên,...

Dường như đó, thức giấc cũng đang đẩy với tốc độ cao tiến độ phổ thông công trình hạ tầng giao thông như dự án vòng đai 5 vùng thủ đô Thủ đô, tuyến đường nối quốc lộ 3 mới (Hà Nội - Thái Nguyên) - khu công nghệ Lặng Bình và đường ĐT261 (giai đoạn 1). Khi các công trình này hoàn thành sẽ tăng tính kết nối giữa các trục công nghiệp và tạo thời cơ cho các chủ đầu tư tới Thái Nguyên.

Vị trí cầu nối giao thương cùng chuỗi hệ thống cơ sở vật chất giao thông đầu cơ đồng bộ là một phần trong những yếu tố kiện giúp Thái Nguyên hấp dẫn dòng vốn FDI khỏe khoắn những năm quay về đây. 

Trọng tâm kĩ nghệ

Tại Hội nghị Thúc đẩy Đầu tư thức giấc Thái Nguyên năm 2018, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chắc chắn, chưa bao giờ Thái Nguyên đứng trước cơ hội chuyển chính mình về mô hình vững mạnh lớn như lúc này. Thức giấc xác định công nghiệp với sự có mặt của các doanh nghiệp nước ngoài là đòn bẩy chính của nền kinh tế. 

Thái Nguyên đang tiên phong trong việc hiện ra cụm công nghiệp điện tử vươn ra hoạt động mua bán toàn cầu mà Samsung vào vai trò hướng dẫn, giúp giá trị đóng chai kĩ nghệ của tỉnh giấc tăng 15 lần trong vòng 3 năm. Kim ngạch xuất khẩu từ mức 245 triệu đô la Mỹ tham gia năm 2013 tăng lên 23,5 tỷ đô la Mỹ năm 2017, phát hành thời cơ và lực hút lớn đối với các tổ chức trong nước.

Đến năm 2018, tỉnh tiếp diễn hấp dẫn được 7,1 tỷ USD vốn FDI trong khoảng hàng loạt đơn vị nước ngoài như: Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong). Các cơ quan kinh tế hàng đầu của Việt Nam cũng đã góp mặt tại Thái Nguyên: Vingroup, ASC Group, Indevco, TNG...

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Nhân viên tại nhà máy Samsung Thái Nguyên kiểm tra sản phẩm.

Thái Nguyên đã phát hành phổ thông khu kĩ nghệ lớn như khu công nghiệp Sông Công I (195ha), Sông Công II (250ha), Nam Phổ Yên (120ha), Lặng Bình (400ha), Điềm Thụy (350ha), Quyết Thắng (105ha). Riêng 4 khu công nghiệp đã đi tham gia hoạt động là Sông Công I, Nam Phổ Lặng, Yên Bình và Điềm Thụy, thú vị 163 công trình, gồm 83 dự án FDI và 80 công trình đầu tư nội địa. Tổng vốn hoàn thành thủ tục khoảng 7 tỷ đô la.

Tính riêng 6 bốn tuần đầu năm 2019, các khu công nghệ đã thu hút đầu cơ mới 11 công trình đầu cơ mới với diện tích vốn đạt yêu cầu gần 300 triệu đô la. Nộp ngân sách 3.500 tỷ đồng, khắc phục việc làm cho 110.000 công trạng.

Cùng với mở mang các khu công nghệ, cơ sở cơ sở và hệ thống giao thông gắn kết tại Thái Nguyên liên tục được thức giấc đầu cơ xây đắp. Các tuyến con đường cao tốc Thủ đô - Thái Nguyên, đại lộ Đông Tây và vành đai 5 đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện. Đây là những bước đệm vững bền xúc tiến sự phát triển của thị trường BĐS. 

Với việc tập trung phổ thông các khu công nghiệp lớn, FDI tăng cường, tỉnh hấp dẫn càng ngày càng rộng rãi dân người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà trong và ngoài nước tới đây sinh sống, lập nghiệp. Con số mới nhất của liên đoàn công huân tỉnh giấc Thái Nguyên cho thấy, tính tới hết năm 2018, toàn thức giấc có hơn 133 công ty đã hoạt động trong các khu công nghiệp với trên 81 nghìn công lao. Đương nhiên, chỗ ở cho nhóm chuyên gia, kỹ sư do các đơn vị đầu cơ xây dựng mới chỉ đáp ứng được khoảng 27% nhu cầu.

Đây là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp BĐS, khác biệt là phân khúc nhà đất cao cấp. Các công trình Vinaconex 3 - Phổ Yên Residence, khu thành phố Tân Việt, khu thị trấn Phú Đại Cát, khu đô thị Lê Hồng Phong, khu đất nền Kosy Gia Sàng, khu đất nền cư dân Tân Tiến, khu đất nền The Crown villas cho thấy Thái Nguyên đang là một hoạt động mua bán bất động sản nhộn nhịp. 

Điểm tới của các công trình BĐS

Tại Thái Nguyên, Sông Đà 2, Đầu cơ APEC, DetechLand, TNG, Công ty Tiến Bộ, Công ti cổ lỗ phần Đầu cơ xây đắp Thiên Lộc là những danh tiếng ghi dấu ấn sớm lên thị trường. Điều này giúp bất động sản Thái Nguyên phát triển vững bền theo chiều sâu, nhiều chủng loại phân khúc.

Theo Hội Môi giới bất động sản vietnam, hoạt động mua bán bất động sản các thức giấc lẻ phía Bắc càng ngày càng ghi nhận làn sóng đầu tư lớn. Thăm dò của công ty cho thấy khu vực thị trấn Thái Nguyên có khoảng gần 3.000 căn phổ biến cư, gần 2.000 nền đất và khoảng 400 căn biệt thự liền kề được chào bán trong nửa đầu năm 2018, tỷ lệ tiếp nhận tương đối lớn.

Thị trường ghi nhận có 778 căn thông thường cư, 912 vật phẩm đất nền và hơn 400 vật phẩm biệt thự, nhà liền kề hoàn thành thương lượng. Các sản phẩm chủ công thuộc dự án của Tập đoàn Tiến Bộ, Riverside, Tecco Thái Nguyên, Khu đô thị Cosy Gia Sàng,... Mức giá niêm yết căn hộ phổ biến cư động dao 8-15 triệu đồng một m2.

Bước sang năm 2019, Thái Nguyên ghi kiếm được thêm một số dự án sắp ra mắt như Mia Forest, Phổ Yên ổn, Crown Villas, khu thị trấn Danko City Thái Nguyên. Đây đều là những công trình có tổng mức đầu tư lớn, được hy vọng góp phần thay đổi dung mạo đô thị thủ phủ kĩ nghệ mới của phía Bắc.  

Thành Dương 


Xem nhiều hơn: bat dong san

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7