Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Năm, 31 tháng 10, 2019 ,

Khoảng 1.000 hộ dân sinh sống tại chung cư New Horizon City, số 87 Lĩnh Nam, xã Mai Động, thị xã Hoàng Mai, Hà Nội (Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Xây dựng và công nghệ vn Vinaenco là chủ đầu tư) đang rất giận dữ vì tiền nước phải trả hàng tháng chợt tăng vọt thất thường, có hộ tăng cao 71,9%.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 1.

Đồng hồ mặt chữ H lắp theo phương nằm ngang.

Tuy nhiên, theo cư dân, khi hàng trăm hộ dân đòi hỏi khảo sát đồng hồ nước thì đại diện nhà đầu tư là Ban quản lý điều hành (Công ti cổ lỗ phần Visaho) thoái thác với nguyên nhân… không có công ty thẩm định.

Trong vòng 1 năm qua có những chủ hộ phải thanh toán theo chỉ số chốt đồng hồ chạy sai trong khoảng một vài trăm nghìn đồng thậm chí số tiền lên đến cả triệu đồng. Cụ thể, căn hộ 2718 N3 sai số là 37,82%, số tiền nước nhà đầu tư phải hoàn trả hơn 777.000 đồng. Căn hộ 2715 N3 đồng hồ sai số 62,5% số tiền trả thực tiễn hơn 3,6 triệu, sau khi tính toán lại chỉ còn 1,1 triệu đồng (chủ đầu tư phải hoàn trả hơn 1,9 triệu tiền việt).

Số tiền thu vượt (chênh lệch) nhà đầu tư khấu trừ vào tiền nước và tiền phí dịch vụ của các tháng tiếp theo. Trong khi, phổ biến chủ hộ bị thu vượt số tiền lên đến tiền triệu yêu cầu hoàn trả tiền chênh lệch bằng tiền mặt.

Hình như, việc nhà đầu tư chỉ bằng lòng hoàn trả số tiền nước đã thu tương ứng với sai số lượng nước chạy với tốc độ cao (theo kết quả khảo sát) trong kỳ hóa đơn dân cư/khách hàng có yêu cầu kiểm định đồng hồ đo nước. Chẳng hạn đối tượng mua hàng yêu cầu khảo sát đồng hồ đo nước từ ngày 8/10/2018 sẽ chỉ hoàn lại tiền nước trong khoảng 22/9/2018 đến 26/8/2019 (thời điểm thay đồng hồ mới), thời điểm trước kiểm định không được tính toàn hoàn trả khiến dân cư phản ứng.

Theo mày mò của phóng viên, đồng hồ nước lắp đặt cho các căn hộ tầm thường cư New Horizon City từ năm 2016. Tới 04 tuần 8/2017, các hộ dân dùng. Đồng hồ chế biến năm 2015 đến 30/11/2020 mới hết hiệu lực khảo sát. Tới tháng 10/2018, một vài mái ấm thấy chỉ số đồng hồ đo nước sử dụng tăng vọt nên ngờ vực và yêu cầu cả tầng đi kiểm tra. Khi đó công chúng chủ quan vì tiền nước chỉ khoảng 120.000 đồng- 130.000 đồng nên “tắc lưỡi”, thậm chí có hộ khi đó đòi hỏi nhà đầu tư khảo sát nhưng nhà đầu tư không làm cho thì họ cũng quên luôn.

Đương nhiên, rộng rãi hộ vẫn đánh dấu thủ tục chỉ số nước màu bốn tuần để khiến cơ sở vật chất. Theo thủ tục, phía nhà đầu tư cung ứng toàn cục lô đồng hồ này có giấy chứng nhận kiểm tra tới tháng 11/2020. Theo Tổ chức kinh doanh nước sạch sẽ Hoàng Mai, đối với một đồng hồ có giấy chứng nhận khảo sát như này thì sau 5 năm hoạt động sai số thông thường không được vượt quá 5%.

Trên thực tế dân cư về ở từ 2017 tới nay là 2019 đồng hồ đã hỏng, sai số đầy đủ, cao nhất của một hộ tới hơn 71%.

Nghi vấn đồng hồ giả

Theo Ban quản trị cụm nhà bình thường cư New Horizon City, tới hiện thời nhà đầu tư không chấp hành đem đồng hồ đo nước đi kiểm định. Thời gian năm 2018, chỉ có vài hộ khi nhận thấy thấy tiền nước cao hơn một tẹo (chỉ khoảng hơn 60.000 đồng) nhưng họ vẫn buộc phải kiểm tra và kết quả sai số vẫn có, dù số đo đồng hồ sử dụng nước rất ít.

Tới tháng năm/2019 vừa qua, tiền nước tăng chợt biến phần đông gấp đôi ở phần nhiều các nhà. Lúc này cư dân đòi hỏi quyết liệt nhà đầu tư đem đi kiểm tra và kết quả là không đạt.

Thây mặt Ban quản trị cho biết: “Đến nay ngay cả công ty kiểm định nước họ cũng từ chối kiểm định theo cách thức chính quy. Giờ họ kiểm định chỉ đóng dấu treo gần như không có giá trị về mặt pháp lý. Về phía Ban quản trị, để minh bạch sự việc chúng tôi đã phổ quát lần đòi hỏi chủ đầu tư cung ứng tổng chỉ số lượng nước đầu vào đầu ra vì về nguyên lý nhà đầu tư không được kinh doanh nước. Tất nhiên, nhà đầu tư nói không có nghĩa vụ cung ứng số liệu này”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 2.

Đại diện ban quản trị cụm nhà tầm thường cư New Horizion City nghĩ là, mặt đồng hồ nằm ngang ốp tham gia mặt đồng hồ lắp đứng.


Ông Nguyễn Hoài Việt-Trưởng ban quản trị cụm nhà thông thường cư New Horizion City đặt nghi hoặc tổng thể lô đồng hồ lắp đặt tại cụm chung cư là giả. Theo ông Việt, loại đồng hồ lắp đặt tại đây là loại đồng hồ nước lạnh AUT, cấp đúng mực B, chữ H hiển thị trên mặt đồng hồ phê phê duyệt theo thiết kế bộc lộ là loại đồng hồ mặt nằm ngang nhưng thực tiễn lắp tại dự án thiết kế mặt này đồng hồ nằm đứng thì phải ký hiệu chữ V tức là họ đã lấy mặt đồng hồ nằm ngang ốp vào mặt đồng hồ lắp đứng theo kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”. Thậm chí, lô đồng hồ chủ đầu tư lắp thay thế mới cũng lại như thế. Chi tiết, hộp đồng hồ mới này ghi rõ chỉ dẫn nằm ngang nhưng lại lắp đứng. Nhân tố này có thể đồng hồ là giả.

Hình như, theo thủ tục nhà đầu tư bàn giao cho Ban quản trị, cư dân nhận thấy kiểu đồng hồ có ký LXSG là đồng hồ nằm ngang.

Gần đây, tại văn bản giải đáp Ban quản trị cụm nhà thông thường cư New Horizon City, Viện Đo lường Việt Nam (Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường chất lượng) ghi rõ: ký hiệu chữ H trên mặt đồng hồ. Theo mục 2.11, phụ lục 1 của DDLVN 17:2009 và theo mục 2.4, phụ lục 1 của DDLVN96:2017 thì “Chữ cái V hoặc H để biểu hiện đồng hồ điều hành theo hướng thẳng đứng và nằm ngang”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 3.
Văn phiên bản trả lời của Viện Đo lường Việt Nam chắc chắn ký hiệu chữ H bộc lộ đồng hồ điều hành theo phương nằm ngang.

Trường phù hợp chi tiết mặt đồng hồ có ký hiệu H-B; chữ cái H biểu hiện đồng hồ điều hành theo phương nằm ngang, chữ B bộc lộ đồng hồ có cấp đúng mực B.

Trước sự việc này, Ban quản trị đã 2 lần có đơn gửi Công an huyện Hoàng Mai buộc phải vào cuộc cung cấp khiến rõ nghi ngại chủ đầu tư sử dụng đồng hồ giả, nghĩa vụ của chủ đầu không sáng tỏ hồ sơ tổng lượng nước các hộ dân dùng có phải vì mục đích trục lợi?./.

Theo H.La

VOV


Xem tại: mua dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7