Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Ba, 1 tháng 10, 2019 ,

“Lùa” dân tham gia ở khi chưa nghiệm thu PCCC

Dù chưa được cơ quan tính năng nghiệm thu nhà cửa vào sử dụng, chưa nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP bất động sản AZ nhà đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn phù hợp văn phòng phục vụ, chung cư tọa lạc tại số 107 Nguyễn Phong Sắc (phố Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội (tên thương nghiệp là AZ Lâm Viên Complex) đưa vài hạng mục tham gia dùng, “đánh liều” đưa rộng rãi đối tượng mua hàng vào ở tại dự án, bỏ dở các quy định về đảm bảo an toàn, cháy nổ, coi thường tính mệnh cư dân nhất là trong trường thích hợp hỏa thiến có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 1.
Dự án AZ Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Thủ đô) chấm dứt sau gần 1 thập kỷ, đổ vỡ tiến độ khiến phổ quát khách hàng như "ngồi trên đống lửa". Vấn đề đáng nói, dù chưa được tổ chức chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng nhà đầu tư đã đưa một số hạng mục vào dùng, đưa người dân tham gia ở.

Trước hành vi trên, Cty CP bất động sản AZ bị tổ chức tác dụng "tuýt còi". Theo đó, ngày 9/7, Phó Chủ toạ UBND huyện Cầu Giấy - Nai lưng Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP bất động sản AZ. Theo đó, Cty này đã bàn giao, đưa hạng mục nhà cửa, công trình xây đắp tham gia dùng khi chưa có văn bạn dạng bằng lòng kết quả nghiệm thu của cơ quan điều hành nhà nước có thẩm quyền theo qui định. Phạt tiền với mức phạt là 75 triệu tiền việt; Cty CP bất động sản AZ phải có văn phiên bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền rà soát công việc nghiệm thu theo qui định. Thời hạn giải quyết hậu quả là 15 ngày.

Dĩ nhiên, theo nguồn tin của PV, tới thời điểm hiện nay, gần 3 tháng sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND thị xã Cầu Giấy, công trình AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được tổ chức chức năng nghiệm thu nhà cửa, nghiệm thu PCCC. Vấn đề đáng nói, chủ đầu tư tiếp tục phát sinh vi phạm mới khi đưa các hạng mục khác tham gia sử dụng, bàn giao căn hộ cho cư dân về ở, xây đắp sai so với hồ sơ kiến tạo.

Cụ thể, ngày 19/9, Đoàn kiểm tra do Đội điều hành trơ trẽn tự xây đắp đô thị thị xã Cầu Giấy chủ trì tiến hành kiểm tra việc đưa công trình, hạng mục công trình tại dự án AZ Lâm Viên Complex vào dùng. Theo đó, tại buổi kiểm tra, nhà đầu tư không cung ứng được văn phiên bản nghiệm thu PCCC, văn bạn dạng chấp nhận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền.

Tại thời gian kiểm tra, có một vài căn hộ, tầng thương nghiệp đang có người ở và sử dụng (nảy sinh so với biên bản khiến cho ngày 4/7 của UBND phố Dịch Vọng Hậu). Chi tiết: Có thêm 7 căn hộ có người ở và sử dụng;  Tại tầng 3 có câu lạc bộ gym đang hoạt động; Tại tầng hầm 1, chủ đầu tư cho xây dựng “buồng thoát hiểm” với diện tích khoảng 20m2 ngoài hồ sơ kiến tạo, bạn dạng vẽ thiết kế được chuẩn y.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 2.
Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 3.

Nhà đầu tư cho xây dựng “buồng thoát hiểm” tại tầng hầm 1 công trình AZ Lâm Viên Complex với diện tích khoảng 20m2 ngoài hồ sơ kiến tạo, phiên bản vẽ xây đắp được ưng chuẩn.

Xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND phố Dịch Vọng Hậu cho biết, trước đó dự án AZ Lâm Viên Complex đã bị UBND thị xã Cầu Giấy ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc bàn giao, đưa hạng mục nhà cửa, tòa tháp xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản hài lòng kết quả nghiệm thu của công ty điều hành nhà nước. Ông Duy cũng chắc chắn, tới thời gian hiện nay dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

“Hiện công trình AZ Lâm Viên Complex vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC. Lúc trước, chúng tôi đòi hỏi nhà đầu tư dừng các hoạt động kinh doanh tại tòa nhà, dừng việc bàn giao các căn hộ đưa tham gia dùng khi chưa có các văn bạn dạng chấp nhận kết quả nghiệm thu của tổ chức công dụng”, ông Duy nói.

Công trình “vỡ” tiến độ phổ biến năm

Không chỉ dính đến những vi phạm nêu trên, công trình AZ Lâm Viên Complex được nhân thức đến là dự án "ì ịch" sau gần thập kỷ giao đất, tan vỡ tiến độ phổ biến năm.

Theo đó, công trình AZ Lâm Viên Complex ban sơ do Công ty Cũ kĩ phần Đầu tư và Xây đắp Lâm Viên khiến chủ đầu tư. Công trình được khởi công xây đắp từ 04 tuần 12/2009 và dự kiến chấm dứt quý IV/2012. Dĩ nhiên, sau khi khởi công, công trình chỉ xây dựng tới tầng 4, sau đó dừng xây đắp trong suốt 4 năm.

Ì ạch cả thập kỷ, Lâm Viên Complex lùa dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC - Ảnh 4.

Dự án AZ Lâm Viên Complex "ì ịch" sau ngần thập kỷ giao đất, vỡ lẽ tiến độ rộng rãi năm.

Tới đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất ngờ thoái lui, thay vào đó là sự hiện ra của Công ty Cổ hủ phần Đầu cơ Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án. Lạc Hồng đã đầu cơ hơn 30 tỷ đồng để khai triển xây cất dự án và dự định xong xuôi tòa tháp này sau 24 tháng. Sau khi đổi mới nhà thầu, dự án được phát động quay về. Dĩ nhiên, sau khi thiết kế lên đến tầng 14, nhà cửa lại tiếp tục dừng.

Sau thời gian dài “bất động”, 04 tuần 8/2017, UBND TP Hà Nội đã có quyết định chuẩn y Công ty Cũ kĩ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn thể công trình Tòa nhà hỗn phù hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc cho Cty CP BĐS AZ (AZ Land).

Công trình có diện tích 1.954 m2; tầng cao nhàng nhàng 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm bố trí để xe và khu khoa học phục vụ tòa nhà; tầng 1 dùng với công dụng thương mại, dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt đồng đội, nhà trẻ; tầng 2-5 sử dụng với tác dụng văn phòng khiến cho việc; tầng 6 dùng với tác dụng văn phòng làm cho việc; tầng 7 sử dụng với chức năng môi trường dịch vụ, khoa học của tòa nhà; trong khoảng tầng 8-23 bố trí căn hộ ở; từ tầng 24-29 bố trí căn hộ ở đơn vị thông tầng; tổng số 137 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng.

Được nhân thức, tiến độ chấp hành dự án cũng được gia hạn đến quý III/2018 (theo Quyết định yếu tố chỉnh Chủ trương đầu tư số 7158/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND Thành phố).

Trước những thuyệt vọng kéo dài của khách hàng về tiến độ của dự án, động thái này được xem tín hiệu hồi sinh cho dự án đang ngủ quên suốt rộng rãi năm trời. Tất nhiên, khi về tay Cty CP BĐS AZ, dự án một lần nữa lại đổ vỡ tiến độ, phải đến năm 2019, công trình cơ bản được hoàn thành.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Xem tại: gia dat saigon

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7