Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Năm, 3 tháng 10, 2019 ,

Tự ý chuyển nhượng

Theo dò la của PV Tiền Phong, khu đất 43ha tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương đang triển khai chấp hành công trình Khu đô thị Tân Phú, có cỗi nguồn từ đất công và bị doanh nghiệp tự tiện chuyển nhượng trái pháp luật. Đây được xem là khu đất vàng tại vùng đất Thủ, bây chừ với mỗi m2 giá lên tới hàng chục triệu tiền việt.

Cụ thể, tham gia ngày 24/11/2004 Tổng  Cty Đóng chai - Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt là TCT Bình Dương) đã ký Thích hợp đồng “Bồi hoàn mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” với Ban điều hành công trình khu liên phù hợp Kĩ nghệ - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương với số tiền hơn 414 tỷ đồng cho hơn 567 ha.

Sau đó, ngày 1/7/2010, TCT Bình Dương ký Phù hợp đồng ký hợp đồng với Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần BĐS Âu Lạc xây cất liên doanh - Công ti TNHH Đầu cơ xây đắp Tân Phú (gọi tắt là Cty Tân Phú) với mục đích là đầu tư xây đắp và buôn bán công trình tại khu đất 43 ha thuộc khu đất phục vụ hơn 567 ha của khu liên hợp trên. Trong đó, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm hữu 30% vốn điều lệ và Công ty Cổ lỗ phần BĐS Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm giữ 70% vốn điều lệ.

Ngày 29/7/2016, Tỉnh giấc ủy Bình Dương ban hành công văn số 407 - CV/TU đồng ý chuyển giao 59 khu đất cho Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư và Điều hành dự án Bình Dương đang được điều hành trực tiếp bởi TCT Bình Dương, trong đó có 43 ha đất nêu trên.

Không lâu sau khi công văn ban hành, ngày 8/12/2016, TCT Bình Dương tự ý ký Hợp đồng chuyển nhượng 43ha đất này cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng. Ngày 13/3/2017,  TCT Bình Dương gửi Công văn đến Thường trực Thức giấc ủy Bình Dương xin chủ trương chuyển nhượng phần vốn góp 30%  tại Cty Tân Phú.

Tỉnh ủy Bình Dương sau đó đã ban hành Công bố “đồng ý chủ trương cho TCT Bình Dương được chuyển nhượng 30% vốn góp tại Cty Tân Phú cho Công ty Cổ hủ phần bất động sản Âu Lạc”. song song đòi hỏi TCT Bình Dương phải thuê doanh nghiệp tư vấn độc lập đánh giá giá đất làm cho hạ tầng dàn xếp ký liên hiệp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm việc ký cấu kết đồng, thu tiền theo đúng qui định.

Đến ngày 19/7/2017, TCT Bình Dương có văn phiên bản số 98/TCTY - TCKT gửi UBND tỉnh và Ban lãnh đạo thay đổi và sản xuất doanh nghiệp tỉnh giấc Bình Dương lên tiếng về “Phương án sử dụng đất sau khi chuyển TCT Bình Dương chiến thắng ty cổ hủ phần”. Theo đó, TCT Bình Dương vẫn khẳng định 43 ha đất này sẽ chuyển về Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương (100% vốn của Thức giấc ủy) quản lý. Thế nhưng trên thực tiễn, TCT Bình Dương đã ký chuyển nhượng hết cho Cty Tân Phú trước đó như đã giới thiệu ở trên tham gia ngày 8/12/2016.

Ðất tiến thưởng giá bèo

Ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương ban hành công văn số 101/TCTY - TCKT gửi Thức giấc ủy Bình Dương xin nhân tố chỉnh chi tiết phương thức dùng đất. Tất nhiên việc này không được Thức giấc ủy Bình Dương ưng ý.

Chuyển nhượng 43 ha đất công: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng - Ảnh 1.

Bên trong khu đất quà 43 ha

Bởi thời điểm chuyển nhượng khu đất 43 ha, TCT Bình Dương vẫn là đơn vị 100% vốn Nhà nước. Vì thế, khu đất 43 ha được Sở Tài Nguyên - Môi trường tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho TCT Bình Dương ngày 6/2/2013 là tài sản của nhà nước thuộc quyền định đoạt của Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương.

Theo khám phá của PV Tiền Phong, khu đất 43 ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng, tương đương đơn giá là 581.653 đồng/m2. Nhưng ngay tại thời gian đó, theo quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND thức giấc Bình Dương về pháp luật bảng giá các loại đất trên khu vực thì bảng giá đất ở thị trấn khu vực TP Thủ Dầu Một (bao gồm khu công trình 43ha) có tầm giá chuẩn tại địa điểm 1 là 24,570 triệu đồng/m2. giá khởi điểm này cao hơn đến 42 lần so với giá mà TCT Bình Dương chuyển nhượng.  Khu đất 43ha  nằm bên góc đường Võ Văn Kiệt và Phạm Ngọc Thạch- được xem là con đường đắt giá nhất Bình Dương, dẫn vào trọng điểm hành chính tỉnh này.

Sau khi nhận chuyển nhượng và hoàn tất vài giấy má pháp lý quan trọng, ngày 28/1/2018 Cty Tân Phú đã khiến cho lễ động thổ công trình KÐT Tân Phú tại khu 43ha. Công trình đô thị này với quy mô tới hơn 2.000 lô đất nền và nhà phố liền kề.

Lên tiếng của Sở Khoáng sản Môi trường Bình Dương cách đây không lâu về thi hành khu 43 ha do Cty Tân Phú làm cho chủ đầu tư cho thấy, TCT Bình Dương chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Cty Tân Phú ngày 8/12/2016 nhưng giữ nguyên giá trị ký hợp đồng năm 2010 với giá 570 nghìn đồng/m2là không sát với giá thực tại. Bên cạnh, việc TCT Bình Dương chuyển nhượng 43 ha đất cho công ty Tân Phú nhưng không thông báo với Túc trực Tỉnh ủy là không làm theo đúng chỉ huy.

Nguồn tin của PV Tiền Phong ngày 2/10 xác nhận, trước những dấu hiệu sai phạm từ việc chuyển nhượng 43ha đất cho cá nhân, Ban cán sự Ðảng UBND tỉnh Bình Dương đã kiến nghị Thường trực Tỉnh giấc ủy lãnh đạo TCT Bình Dương lên tiếng về vấn đề góp vốn với tư nhân xây dừng công ti liên doanh. Ðồng thời, nguồn tin cũng xác thực Thanh tra tỉnh giấc Bình Dương đang tiến hành thanh tra việc thi hành chuyển nhượng khu đất này.


Theo Ngọc Lâm - Hương Chi

Tiền phong


Xem tại: dat xanh

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7