Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 25 tháng 9, 2019 ,

Vừa qua, Ban Quản lý đầu cơ xây đắp khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có thông báo gửi UBND TP.HCM về nguồn thu nhập dự kiến trong khoảng quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư. Theo đó, dự định nguồn thu 22.000 tỷ đồng trong khoảng tổng diện tích 793.000 m2 (55 lô đất còn lại) sẽ được khai thác đấu giá. Như vậy, bình quân mỗi mét vuông đất ở Thủ Thiêm chỉ có giá hơn 27,7 triệu đồng, trong đó có lô bình quân chỉ 11 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đáng chú ý ở đây là lô đất số 5-3, diện tích 1.146 m2, được dự kiến thu về 13,5 tỷ đồng, tương dương 11,8 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Lô đất số 5-3 có 2 mặt tiền, nằm trên tuyến tuyến phố Nguyễn Cơ Thạch giao với tuyến phố ven hồ trọng điểm R2, ngay dưới chân cầu cầu Thủ Thiêm. Khu đất 1.146 m2 này được xung quanh bởi 2 dự án bất động sản lớn thuộc thị phần cao cấp và có giá bán rất cao ở khu vực quận 2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đối diện với lô đất này, nằm bên kia rạch Cá Trê Lớn là các khu phức hợp căn hộ tầm thường cư, văn phòng, shophouse và biệt thự thanh lịch. Hiện giá rao bán của các khu này nao núng trong khoảng khoảng 60-100 triệu đồng/m2 đối với căn hộ, 70-90 tỷ đồng/căn đối với nhà xã.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Một lô đất khác tại khu công dụng số 7, quy mô rộng 1.500 m2, cũng dự định mang về cho ngân sách thành phố 16 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,7 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Khu đất này nằm giữa phổ biến công trình căn hộ cao cấp, với giá rao bán căn hộ dao động khoảng 40-60 triệu tiền việt/m2/căn, có dự án lên đến trên 150 triệu đồng/m2...

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Theo thăm dò cho thấy, các phường An Lợi Đông, Bình An, An Phú, Thủ Thiêm, An Khánh… thuộc trọng tâm bán đảo Thủ Thiêm và vùng lân cận có giá đất nền rao bán với mức khá cao, thông thường trên 100 triệu đồng/m2. Nằm ở địa điểm được đánh giá là có trị giá cao, việc 2 lô đất được định giá ở mức chỉ hơn 10 triệu đồng/m2 đã làm cho giới đầu tư BĐS và người địa phương bất ngờ.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Dĩ nhiên, giải đáp với tin báo, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Điều hành đầu cơ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, khẳng định giá đất trong lên tiếng gửi UBND TP.HCM được tổ chức giải đáp thực hiện trong khoảng công đoạn năm 2016-2017, không phải là mức khởi điểm để đưa ra đấu giá. Đơn giá này chưa có công ty nào giám định và phê thông qua nên chỉ mang thuộc tính đọc thêm. Cả 2 khu đất này được quy hoạch xây dựng thành trạm nhiên liệu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: bds

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7