Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Hai, 12 tháng 8, 2019 ,

UBND TP vừa ban hành Luật pháp về hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể ứng dụng đối với các trường thích hợp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Yếu tố 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Vấn đề 189 của Luật Đất đai.

Theo đó, hộ mái ấm, tư nhân đang dùng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 30 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ, thuộc trường thích hợp được tiếp diễn dùng đất theo hình thức giao đất có thu tiền dùng đất, Mức giá đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời điểm thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có trị giá (tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND TPHCM ban hành) dưới 30 tỷ đồng;

Đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để nhân tố chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng tham gia mục đích buôn bán thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có trị giá (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên;

nhung dieu can biet ve he so dieu chinh gia dat 2019

Có nhiều điểm khác lạ về hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2019

Giá thuê đất trả tiền thuê hàng năm (không bao gồm trường phù hợp thuê đất sử dụng tham gia mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, BĐS); Mức giá để đấu giá quyền dùng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính tham gia giá trị của cải của tổ chức, đơn vị, công ty theo khoản 2, khoản 3 Yếu tố 101, khoản 4 Nhân tố 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ. Hệ số yếu tố chỉnh giá đất được ứng dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn huyện, quận và các yếu tố khiến tăng, giảm giá đất.

Quy định này có hiệu lực thực hiện trong khoảng ngày 12/8/2019, thay thế quy định về hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2018 trên khu vực TPHCM.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7