Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Chủ Nhật, 4 tháng 8, 2019 ,

Những năm vừa qua được xem là năm lên ngôi của BĐS cao cấp ven sông khi nhị bờ sông Sài Gòn rần rộ mọc lên các dự án quy mô lớn. Nếu như ở bờ Đông sông Sài Gòn, các công trình thuộc khu thành phố mới Thủ Thiêm lập cập thay thế các mảng dừa nước, lau sậy hoang vu thì ở bờ Tây sông đang sinh ra đa dạng công trình đình đám của những ông lớn bất động sản...

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh, có nhị đồ án quy hoạch chính sẽ định hình nên diện mạo khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh nằm dọc theo sông Sài Gòn. chậm tiến độ là, đồ án quy hoạch xây dựng thị trấn mới Thủ Thiêm (bờ Đông) và đồ án quy hoạch khu trọng tâm hiện hữu mở mang 930ha - bao gồm một phần thị xã Bình Thạnh, một phần huyện 4 và tổng thể huyện 1, thị xã 3 (bờ Tây).

Đồ án quy hoạch khu trọng tâm hiện hữu mở mang của TP.HCM rộng 930ha được công bố giữa năm 2013 xác định, dải bờ Tây sông Sài Gòn, đoạn trong khoảng cầu Sài Gòn tới cầu Tân Thuận rộng 275ha là khu vực phát triển mới đa năng. Chạy dọc suốt bờ sông sẽ hiện ra dải tiệm tạm hóa văn hóa, giải trí và trạm xe buyt công cộng.

Hiện giờ dung mạo nhì bờ sông Sài Gòn đang được thay đổi nhanh một phương pháp không ngờ. Theo quy hoạch, bên cạnh khu dân cư cao cấp, nhị bên bờ sông Sài Gòn còn có khu thương mại, văn phòng làm cho việc, khách sạn 5 sao, các tổ thích hợp tiêu khiển văn minh… với mật độ xây đắp phổ biến của khu thị trấn khoảng 35%, số tầng được xây đắp tối đa là 55 tầng (tương đương chiều cao 220m); đơn vị không gian kiến trúc theo hướng thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn.

Diện mạo hai bờ sông Sài Gòn tương lai nhìn từ loạt siêu dự án tỷ đô - Ảnh 1.

Theo quan sát, ví như tính trong khoảng cầu Sài Gòn (phía huyện Bình Thạnh) kéo dài dọc 2 bờ sông Sài Gòn đến cầu Tân Thuận (quận 4), hiện có tới 50 tòa cao ốc đã và đang xây dựng. Trong khi những đại đô thị đã đi vào dùng như Vinhomes Central Park, khu thành phố Sala...hàng loạt công trình lớn đang sẵn sàng triển khai có thể kể tới như Công trình Khu bến xe Bến Bạch Đằng, Khu tinh vi Nhà Rồng - Khánh Hội quy mô 31,5ha, khu Hoa phượng đỏ Ba Son…

Đặc biệt, một trong những siêu thị trấn lớn bậc nhất dọc nhị bờ sông Sài Gòn phải kể tới Công trình đầu cơ xây dựng hạ tầng khoa học khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu nhà đất đô thị (có tên thương mại là Saigon Peninsula). Vị trí nằm tại xã Phú Nhuận, Thị xã 7, TP.HCM, giáp với rạch Bà Bướm và sông Sài Gòn trên phố Đào Trí, khu vực này còn được gọi là khu Mũi Đèn Đỏ. Toàn bộ quy mô lập quy hoạch công trình khoảng 117ha, trong đó có khu phố đi bộ hỗn thích hợp đa công dụng khoảng 82ha và khu đô thị nhà ở khoảng 35ha gồm khu nghỉ ngơi, trung tâm nguồn vốn, khách sạn, vui chơi tiêu khiển phong cách nhất Sài Gòn. Tổng mức đầu tư ước khoảng 6 tỷ đô la.

Theo quy hoạch, khu tiệm tạm hóa thị trấn này gồm có tác dụng căn hộ cao cấp, vi la nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, Hoa Phượng đỏ tàu khách quốc tế… Hiện tại, theo quan sát, chủ đầu tư đang khai triển xây đắp cơ sở nội khu và nhà điều hành dự án, đặc biệt là hệ thống đê kè bao quanh toàn cục khu đất bát ngát này.

Ngoài những dự án lớn đã và đang chuẩn bị được xây đắp, hai bờ sông Sài Gòn đang trỗi dậy với những công trình diện tích lớn đang được cấp tập đầu tư xây dựng. Có thể kể tới như Khu căn hộ Saigon Pearl gồm 10 cao ốc, dự án Water Bay 12 tòa hay một dự án 8 tòa được xây dựng theo xu hướng Resort 4.0…Khác lạ bây chừ phía Nam Sài Gòn khu vực dọc theo hai bên bờ sông Sài Gòn huyện 7 đang phát triển cực kì nở rộ với hàng loạt công trình của những chủ đầu tư lớn trên hoạt động mua bán.

Có thể thấy, khi hàng loạt dự án khủng dọc nhị bờ sông Sài Gòn được hoàn thiện và đưa tham gia dùng sẽ mang đến dung mạo hoàn toàn mới cho Thành phố Hồ Chí Minh với những siêu thị trấn tầm cỡ quốc tế, trọng tâm nguồn vốn lớn. Khi đó, trọng điểm Sài Gòn sẽ không còn chỉ dồn vào một chỗ tại thị xã 1 nữa mà sẽ trải dài dọc theo hai bờ sông Sài Gòn giống như thiên hướng phát hành của những thành phố có sông nhiều người biết đến nhân loại như thủ đô Seoul (Hàn Quốc) phát hành dọc đôi bờ sông Hàn, London (Anh) với sông Thames hay Paris với dòng sông Venice ở Pháp.

Chuyên gia BĐS È cổ Khánh Quang đãng kiếm được xét: "Ngoài giá trị quan trọng về vị trí, nhân tố view sông, hồ, kênh rạch đang là một mục tiêu đứng hàng thứ 2 tạo nên giá trị bất động sản. Những công trình có tầm nhìn ra sông khiến giá trị bất động sản gia tăng 10-20%, điều này thực sự kích thích các chủ đầu tư".

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, khuynh hướng bây giờ của thị trường địa ốc TP.HCM là tích phù hợp đa dạng nhân thể ích và thân mật môi trường, trong đó các dự án nằm ven sông sẽ đem lại một trị giá không chỉ ở thẩm mỹ, mà còn ở cả về phong thủy cho đối tượng mua hàng sinh sống.

Nam Anh

Theo Nhịp sống kinh tế


Đọc thêm: mua nha

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7