Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Hai, 12 tháng 8, 2019 ,

Trong bối cảnh tiến thưởng "khiêu vũ trên mũi chông", chứng khoạt "đỏ xanh khiêu vũ múa", gửi dành dụm "thu về không bằng trượt giá"…, bất động sản nghỉ ngơi được xem như một kênh đầu cơ an toàn, đem đến lợi nhuận lâu dài và bất biến cho nhà đầu tư.

Nhận mặt kênh đầu tư nóng nhưng cập kênh

Giá quà nhân loại phiên đêm 8/8 đã tăng gần 27 USD lên ngưỡng 1.500 đô la Mỹ/ounce, sau khi các thị trường chứng khoán lại cho thấy sự bất ổn, khó khăn đoán. Bên cạnh đó, giá tiến thưởng trong nước cũng đồng loạt tăng 600.000 đồng/lượng và tiến thẳng đến 42,2 triệu tiền việt/lượng.

Theo phản hồi của chuyên gia nguồn vốn - nhà băng Cấn Văn Lực, thời điểm đến, giá tiến thưởng sẽ tiếp diễn tăng nhưng ở mức khác nhau. Các nhà đầu tư đặc biệt là ở vietnam cần vô cùng tỉnh giấc táo, tránh tâm lý bạn bè, và cũng không nên quá hy vọng quà là chỗ để đầu mà lại dồn hết hầu hết tài sản vào đó.

Ông È Thanh Hải, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu cơ và buôn bán tiến thưởng vietnam nghĩ rằng: "Những người có ý định chuyển kênh đầu cơ khác sang tiến thưởng thời điểm này là quá không may, bởi mặt bằng giá đã lên cao"

Ở kênh đầu tư chứng khoán, do tác động của găng tay Mỹ - Trung và nguy cơ chiến tranh tiền tệ nên hoạt động mua bán cũng rất cập kênh và bất ổn.

Ông Ðào Tuấn Trung, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu Tổ chức kinh doanh Chứng khoán Vietinbank nghĩ là: "Với những không may vĩ mô hiện nay như găng thương mại Mỹ - Trung Quốc tiếp diễn leo thang, dòng tiền đang đứng ngoài không đậm đà tham gia thị trường, tôi nghĩ rằng sẽ rất khó để VN-Index vượt được ngưỡng 1.000 điểm".

Còn tiềm năng đầu tư tham gia kênh lợi nhuận suất dành dụm, theo các chuyên gia, lợi nhuận suất liên ngân hàng liên tục giảm về tiệm cận mức lợi nhuận suất tín phiếu, hiện ở mức 2,88%/năm với kỳ hạn qua đêm và 3%/năm với kỳ hạn 1 tuần đã cho thấy kênh đầu cơ vào lợi nhuận suất đã kém thú vị trong bối cảnh đồng Việt Nam đang mất giá so với USD.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh bây giờ, bất động sản vẫn là kênh đầu cơ thu hút, là nơi các nhà đầu tư gửi gắm dòng vốn trú ẩn an toàn và sinh lời lớn trong mai sau.

Gửi niềm tin tham gia BĐS nghỉ dưỡng

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản vietnam, bên cạnh nhu cầu nhà ở vẫn tiếp tục có cầu lớn, hai thị phần bất động sản nhà ở và nghỉ ngơi đang chiếm được sự thân mật khác lạ của chủ đầu tư nước ngoài.

Theo Savills Việt Nam, BĐS nói tầm thường và bất động sản nghỉ ngơi nói riêng luôn được xem là kênh đầu tư mến mộ của người vn so với các kênh đầu cơ khác như quà, chứng khoán, lãi suất tiết kiệm, khác lạ trong bối cảnh thị trường có phổ quát biến động.

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Phòng ban Buôn bán nhà đất miền Bắc và miền Trung của Savills vn cho biết, những năm qua BĐS nghỉ dưỡng đã sản xuất mạnh, đặc biệt ở khu vực miền Trung. Trong đó, ngoài Đà Nẵng và Nha Trang, phổ quát công ty đang hướng đến đầu tư tại các thức giấc như Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trong đó, Ninh Thuận là khu vực phát hành mạnh mẽ, giàu tiềm năng về cảnh quan tự nhiên, di tích văn hóa lịch sử… Thống kê 61 dự án đầu cơ về ngao du nghỉ dưỡng tại Ninh Thuận với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, tổng quy mô gần 2.000ha là một ví dụ tiêu biểu.

Nổi lên trong hàng loạt các dự án tại Ninh Thuận là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do tổ chức Crystal Bay và các bên phát triển. Đây là dự án tổ hợp tiêu khiển nghỉ dưỡng biển đầu tiên tại Việt Nam tạo ra mô hình ApartHotel với 60% quy mô dành cho môi trường biển, núi tuyệt đẹp, 101 phục vụ luôn tiện ích tiến bộ chuẩn 5 sao quốc tế.

Vấn đề đặc biệt nhất là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được sở hữu tới 60 năm. Chính sách đặc biệt nổi bật này giúp lợi nhận của các chủ đầu tư tại đây kéo dài thêm 10 năm so với các dự án BĐS ngao du khác đang có thời hạn sở hữu phổ biến ở mức 30 -50 năm.

Ông Nguyễn Học Luật, Khách hàng tậu nhà tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang bình chọn, với mức sở hữu "vượt khuông" lên đến 60 năm, căn hộ tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ thanh khoản hối hả, dễ ợt giao dịch chuyển nhượng và cả khi thế chấp nhà băng cũng được định giá cao hơn.

Mặt khác, nhà đầu tư chắc chắn thuê lại thanh toán thuê theo tỷ giá đô la Mỹ, tăng giá mỗi năm 2%, mở màn trong khoảng năm thứ 3 sẽ tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư, bảo đảm tài sản không bị mất giá bất kể lạm phát hay cô động tỷ giá đồng tiền. Ngoài ra hồ hết chi phí tu bổ căn hộ nếu có đều do chủ đầu tư trả tiền.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hội môi giới bất động sản vietnam, cho rằng đây là lời mời đầu cơ hấp dẫn mà rất ít công trình bất động sản nghỉ dưỡng nào có thể đưa ra tại thời gian này.

"Thực hiện theo phương thức này, nếu đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư hơn 109% sau 12 năm, vào khoảng hơn 4,23 tỷ đồng. Tương tự, mức tổng doanh thu sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lãi trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%. Quả là mức lãi rất lớn và an ninh hiện thời. Tương tự, với dự án này, chủ đầu tư chỉ bỏ tiền một lần và bổ ích nhuận suốt đời với mức tiền theo tỷ giá đô la Mỹ lớn mạnh định hình, tiền lãi tăng đều qua mỗi năm", ông Nguyễn Phú Khang, Chủ đầu tư từ Thủ đô kiếm được xét.

* Tin tức cụ thể:

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

Hotline khu vực miền Bắc:

Haiphat Group (096 503 8795), Hoàng Yến (091 156 8686), DIH Group (039 969 2222), Lộc Sơn Hà (1900633382), Enterland (096 102 7722), Tấc Tiến thưởng Land (LM Horizon) (098 262 6362)

Cenland (091 456 8944), Anvuongland (024 224 73333), An Phúc Land (Liên hiệp AP& VNTV) (093 166 0369), Taydoland (096 886 0086), Mizar Land (LM Horizon) (039 866 5555)

Hotline khu vực miền Nam:

Đông Tây Realty (093 339 7007), Mland - MN (096 759 7677), Maicom (093 702 9555)

Liên Minh - Compa (088 865 8080), Tâm Real (093 113 8688), Anzhomes (190 08611), Đất Quà (086 996 3188)

Website: http://sunbaypark.vn/


Xem tại: gia dat saigon

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7