Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Năm, 11 tháng 7, 2019 ,


Nghiên cứu của Batdongsan.com.Việt Nam cũng cho thấy, trừ quận Hoàn Kiếm, nhà mặt phố và nhà riêng tại các thị xã xa trọng điểm Thủ đô có giá rao bán tăng cường hơn các quận trọng tâm.

Cùng với đó, trong quý 2 cách đây không lâu, nhà mặt xã bán và cho thuê có sự tăng giá nhẹ ở các thị xã chính trong khi giá nhà riêng có sự giao động nhẹ tại phổ thông huyện, thị xã.

Chi tiết, từ năm 2015 tới 2018, nhà mặt thị trấn ở các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhị Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân đều tăng giá. Trong đó, Hoàn Kiếm có mức tăng nhàng nhàng cao nhất với 17%, từ khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 triệu đồng/m2 vào năm 2018. Hình như đó, các quận còn lại, mức tăng nao núng trong khoảng 7-15%.

Ở khu vực các thị xã, thị xã ven Thủ đô như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng lên nhất của phân khúc nhà mặt phố thuộc về huyện Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%. Tức thị trong khoảng khoảng giá 30 triệu đồng/m2 năm 2015 tăng lên khoảng giá 60 triệu tiền việt/m2.

Hay tại huyện Bắc Trong khoảng Liêm, nhà mặt thị trấn trong khoảng 85 triệu tiền việt/m2 vào năm 2015, tăng cao mức 100 triệu tiền việt/m2 vào năm 2018;  mức tăng tương đương 19%.

Đối với phân khúc nhà riêng ở khu vực các huyện trọng tâm Hà Nội như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, mức tăng từ năm 2015 đến 2018 khoảng 1-7%. Trong đó, quận Hoàn Kiếm tăng cao nhất, trong khoảng khoảng giá 110 lên 120 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, nhà riêng tại các quận ngoài trọng điểm như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông lại có mức đẩy mạnh hơn các quận trọng tâm, tăng 13-16%. Cụ thể, trong khoảng năm 2015 tới 2018, nhà riêng ở huyện Bắc Từ Liêm tăng giá 16%, trong khoảng mức dưới 60 triệu đồng/m2, tăng gần 70 triệu đồng/m2; tại thị xã Long Biên tăng giá 13%, trong khoảng mức khoảng 57 triệu đồng/m2 tăng cao mức gần 65 triệu tiền việt/m2.

Còn tại thời điểm quý 2/2019, giá nhà riêng tại một số thị xã như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và giá nhà mặt phường tại một số huyện như Hoàn Kiếm, Nhì Bà Trưng, Ba Đình có sự cô động nhẹ so với quý 1.

Như vậy có thể thấy, cả thị phần nhà thị trấn và nhà riêng ở huyện Hoàn Kiếm đang giữ mức tăng giá mạnh nhất khi đây là quận trọng điểm văn hóa, thương mại lớn nhất của Thủ đô.


Theo Minh Thư

Infonet


Tham khảo thêm: gia nha dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7