Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Sáu, 12 tháng 7, 2019 ,

Thông báo của các đơn vị tìm hiểu gần đây cho thấy, nhà mặt phố và nhà riêng tại các quận xa trọng tâm Thủ đô có vận tốc tăng giá mạnh hơn các huyện trung tâm.

Cụ thể, ở khu vực các huyện, quận ven Thủ đô như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà mặt phường thuộc về thị xã Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%. Tức thị trong khoảng khoảng giá 30 triệu tiền việt/m2 năm 2015 tăng cao khoảng giá 60 triệu tiền việt/m2.

Hay tại quận Bắc Từ Liêm, nhà mặt xã từ 85 triệu đồng/m2 tham gia năm 2015, tăng lên mức 100 triệu đồng/m2 tham gia năm 2018;  mức tăng tương đương 19%.

Đối với thị phần nhà riêng, giá tại các quận Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông tăng 13-16%. Chi tiết, từ năm 2015 đến 2018, nhà riêng ở quận Bắc Trong khoảng Liêm tăng giá 16%, từ mức dưới 60 triệu tiền việt/m2, tăng gần 70 triệu tiền việt/m2; tại huyện Long Biên tăng giá 13%, trong khoảng mức khoảng 57 triệu đồng/m2 tăng lên mức gần 65 triệu đồng/m2.

Còn tại các huyện trọng điểm, từ năm 2015 đến 2018, nhà mặt phường ở các thị xã Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhị Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân đều tăng giá nhưng vận tốc tăng chậm rãi hơn. Trong đó, Hoàn Kiếm có mức tăng nhàng nhàng cao nhất với 17%, từ khoảng giá 400 triệu tiền việt/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 triệu tiền việt/m2 vào năm 2018. Hình như đó, các huyện còn lại, mức tăng dao động từ 7-15%.

Đối với phân khúc nhà riêng ở khu vực các thị xã trọng tâm Thủ đô như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, mức tăng từ năm 2015 đến 2018 khoảng 1-7%. Trong đó, huyện Hoàn Kiếm tăng cao nhất, từ khoảng giá 110 lên 120 triệu tiền việt/m2.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguyên do các thị xã thị xã vùng ven Hà Nội tăng giá mạnh trong thời gian vừa mới đây là do vận tốc đô thị hóa đang diễn ra mạnh bạo tại Hà Nội. Chính cho nên nhu cầu nhà ở đang ở mức rất cao. Dường như đó, người vn luôn có tâm lý thích ở nhà mặt đất chính vì thế giá thanh lâu cư ở Thủ đô tăng đều qua các quý.

Giảng nghĩa duyên cớ vì sao giá BĐS trọng tâm có tốc độ tăng giá lừ đừ hơn khu vực ngoại thành các chuyên gia đánh giá giá bán tại các thị xã lõi của Hà Nội đã ở mức rất cao bởi vậy không dễ dàng đẩy mạnh. Trong khi đó giá nhà đất ở rộng rãi huyện huyện vùng ven có giá thấp hơn nên vẫn còn khoảng tăng trưởng.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7