Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Hai, 10 tháng 6, 2019 ,

Tổng công ti Công nghiệp Xi măng (Vicem) vừa có văn bạn dạng gửi Bộ Xây dựng về việc triển khai chuyển nhượng dự án Trung tâm điều hành và đàm phán Vicem tại thị xã Cầu Giấy, Thủ đô, theo phương thức "chuyển nhượng cục bộ dự án".

Dự án Trọng tâm quản lý và thương lượng Vicem có quy mô đất xấp xỉ 8.500 m2. Năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đã quyết định đầu tư trọng tâm điều hành hoạt động của Vicem liên kết với buôn bán cho thuê văn phòng, thương nghiệp cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, với tổng quy mô sàn 81.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Thủ đô.

Tổng mức đầu tư xây trụ sở ban sơ được duyệt 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được yếu tố chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Công trình được khởi công tham gia tháng năm/2011, đến hết năm 2018 đã hoàn thành xây đắp xây lắp cục bộ kết cấu phần ngầm và phần thân công trình theo thiết kế và đang tiếp tục thực hiện gói thầu số 24 "cung ứng, lắp dụng hệ thống kính, đá trang hoàng mặt ngoài nhà cửa", với tổng chi tiêu đã thi hành đầu tư đến nay khoảng 1.430 tỷ đồng bằng vốn tự có của Vicem.

Vicem cho nhân thức, việc bán trung tâm điều hành Vicem đang xây dựng nhằm thực hiện quan điểm chỉ huy của Chính phủ về thoái vốn đầu cơ đối với các ngành nghề ngoài lĩnh vực, dồn vào một chỗ nguồn lực cho ngành sản xuất sản phẩm chính.

Chủ trương này cũng được cơ bản các bộ, ngành nghề liên quan (như Xây Dựng, Chiến lược và Đầu cơ, Vốn đầu tư, UBND Tp. Hà Nội) đã đồng ý về mặt nguyên lý cho Vicem bán hội sở và việc bán trụ sở của Vicem phải bảo đảm nguyên lý thị trường và thu lại ích lợi tối đa cho Nhà nước.

Trong đó, công ty đại diện chủ sở hữu - Bộ Xây dựng - trong văn bạn dạng vừa qua đã đòi hỏi Vicem rà soát, cập nhật phương thức xử lý nhà đất theo cách thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào cách thức bố trí, xử lý nhà ở theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền lưu ý bán hội sở.

Dường như, Vicem cũng đã báo cáo Bộ Xây dựng việc sắm chủ đầu tư tậu lại trụ sở. song song Vicem cũng đã thuê Tổ chức kinh doanh Cổ phần Định giá và Dịch vụ nguồn vốn vietnam đánh giá, đề nghị cách thức giải quyết công trình. Trên cơ sở vật chất đó, Vicem đã đề xuất với Bộ Xây dựng phương thức chuyển nhượng toàn bộ công trình.

Theo lên tiếng tài chính phù hợp nhất năm 2018 của Tổng tổ chức kinh doanh Công nghiệp Xi măng vietnam (Vicem), theo đó doanh thu thuần năm 2018 của Vicem đạt 27.867 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm 2017, lợi nhuận gộp của Vicem đạt 4.907 tỷ đồng, tăng 6,3%.

Năm 2018 Vicem ghi kiếm được 161 tỷ đồng doanh thu tài chính (phần nhiều là lợi nhuận không ngang nhau tỷ giá và lợi nhuận tiền gửi, tiền cho vay), tăng 67%; khi mà ghi kiếm được 985 tỷ đồng chi tiêu tài chính (chính yếu là chi tiêu lãi mượn), giảm 34%. Tổng công ty này cũng ghi nhận 1.080 tỷ đồng chi phí bán hàng và 1.096 tỷ đồng chi tiêu quản lý tổ chức, tương đương năm 2017.

Chấm dứt năm 2018, Vicem ghi nhận lợi nhuận trước thuế 2.389 tỷ đồng, tăng 21% so với năm 2017.

Mặc dầu có kết quả kinh doanh khả quan tương tự, nhưng trong năm 2018, trong một báo kết quả thực hình nguồn vốn và hiệu quả hoạt động đóng hộp, kinh doanh trong năm 2017 của Vicem được Bộ Nguồn vốn thông báo đã bật mí hàng loạt các công ty con của Vicem làm thấm thía lỗ.

Vài tổ chức kinh doanh con của Vicem lỗ hoặc có số lỗ lũy kế lớn như Công ty Vicem Xi măng Tam Điệp, Tổ chức kinh doanh cổ phần Xi măng Hạ Long, Sông Thao, Sông đà 12,….

Cụ thể, tại Công ty Vicem xi măng Tam Điệp, năm 2017 doanh thu đạt 1.308 tỷ đồng (bằng 85% so với năm 2016), lãi 3 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2017 vốn đầu cơ của chủ chiếm hữu là 1.189 tỷ đồng, lỗ lũy kế là 1.117 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu chỉ còn 72 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ chiếm hữu là 24 lần, hệ số trả tiền nợ ngắn hạn là 0,32.

"Công ty đã bị mất đi cạn kiệt vốn, mất an toàn về vốn đầu tư nguy hiểm và không bảo đảm kỹ năng thanh toán nợ, hoạt động của công ti hoàn toàn dựa vào và các khoản vốn mượn, chiếm đoạt dụng và cung cấp trong khoảng công ti mẹ", thông báo của Bộ Vốn đầu tư cho biết.

Hay Công ti Vicem xi măng Hải Phòng, trong năm 2017 doanh thu đạt 1.677 tỷ đồng (bằng 93% so với năm 2016), lãi đạt 46 tỷ đồng, bằng 62% năm 2016. Tại thời điểm ngày 31/12/2017, công ti còn số lỗ lũy kế là 240 tỷ đồng, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.021 tỷ đồng nhưng vốn chủ sở hữu đã giảm xuống còn 784 tỷ đồng. Công ty cũng được đánh giá là không bảo toàn được vốn, hệ số tài năng trả tiền nợ ngắn hạn thấp (0,51), việc dùng nguồn vốn ngắn hạn tài trợ cho tài sản dài hạn cho thấy công ty mất bằng phẳng về tình chính...


Tham khảo thêm: bat dong san

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7