Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Sáu, 7 tháng 6, 2019 ,

Tinh vi trong vận động vốn công trình

Theo UBND thị thị trấn Điện Bàn, thời gian qua, trên địa bàn thị phường liên tiếp xảy ra rộng rãi trường hợp vi phạm trong việc vận động vốn đối với các dự án đầu cơ xây đắp phát hành nhà ở thương nghiệp. Cụ thể đã hình thành các vụ tranh chấp, khiếu kiện giữa các sàn giao dịch BĐS, doanh nghiệp phân phối với nhà đầu tư chấp hành công trình; giữa khách hàng và với các công ty phân phối vật phẩm…

Nở rộ vi phạm huy động vốn dự án ở Quảng Nam - Ảnh 1.
Khu vực dự án đang quá trình triển khai thu tục đo đạc kiểm đếm nhưng có phản chiếu đã được huy động vốn.

Một vài vụ việc nổi cộm như mâu thuẫn giữa Cty CP địa ốc First Real và Cty CP Đầu tư sản xuất thị trấn Đất Quảng – Quảng Nam liên quan tới công trình khu cư dân xã chợ Điện Nam Bắc; Cty CP Địa ốc First Real và Cty TNHH Hoàng Tiên liên quan đến công trình khu dân cư các phường Điện  Ngọc – Điện Dương; Giữa Cty CP Đầu cơ Hoàng Nhất Nam và Cty TNHH chế biến và thương nghiệp Bách Đạt An can dự tới dự án thành phố mới Điện Nam – Điện Ngọc…

Theo đó, UBND thị thị trấn đã có công văn buộc phải Sở Xây dựng phối phù hợp kiể

Theo mày mò, dù chưa chứng nhận công bố, nhưng thời gian gần qua, khu dân cư mới 2A được các đơn vị can hệ rao bán, phân phối. Tham gia tháng 12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định Quyết định Phê thông qua Quy hoạch cụ thể xây dựng tỷ trọng 1/500 Khu dân cư mới 2A (Thời kỳ 2).

Đến ngày 28/6/2018, UBND tỉnh giấc ban hành văn bạn dạng về ưng ý chủ trương đầu cơ dự án đầu tư xây dựng nhà đất Khu cư dân mới 2A (giai đoạn 2)... Theo đó công trình có diện tích khoảng 35,8 ha, bao gồm vật phẩm đất nền, đất thương nghiệp phục vụ và một vài vật phẩm tầm thường cư, nhà ở xã hội... do  Cty Phong Hải Thịnh khiến cho chủ đầu tư. Tuy nhiên dù chưa hoàn thiện các điều kiện, cơ sở công trình theo luật pháp, chủ đầu tư đã  việc ký liên kết tác phân phân công trình với Cty CP Xây đắp và thương mại QHD. Doanh nghiệp phân phối đã có các thích hợp đồng đặt chỗ tìm đất nền với đối tượng mua hàng.

Thanh tra, xử lý các dấu hiệu sai phép

Xét thấy việc huy động vốn tại các dự án phát hành nhà ở thương nghiệp càng ngày càng tinh xảo và có dấu hiệu phức tạp, đương nhiên thẩm quyền giải quyết các trường hợp này vượt thẩm quyền của thị xã, vì thế để khắc phục căn cơ, triệt để các trường thích hợp vận động vốn phi pháp tái các công trình phát triển nhà đất trên khu vực, để thị trường BĐS Quảng Nam – Đà Nẵng phát hành định hình, vững bền và minh bạch, Chủ toạ UBND thị phường Điện Bàn kiến nghị UBND tỉnh giấc Quảng Nam có các biện pháp chỉ đạo công ty công dụng bắt đầu thanh tra, rà soát, giải quyết các dấu hiệu sai phạm trong việc vận động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái luật pháp qui định hiện hành.

Nở rộ vi phạm huy động vốn dự án ở Quảng Nam - Ảnh 2.
UBND thị thị trấn Điện Bàn kiến nghị các tổ chức tính năng tham gia cuộc thanh tra, kiểm tra, xử lý các tín hiệu sai phép trong việc vận động vốn, chuyển nhượng quyền dùng đất bất hợp pháp.

“Trong trường hợp cần thiết, yêu cầu UBND thức giấc bắt đầu thu hồi công trình đầu cơ và xử lý theo luật pháp”, ông È Úc, Chủ toạ UBND thị thị trấn Điện Bàn kiến nghị

Đồng thời, UBND thị phường Điện Bàn cũng kiến nghị UBND thức giấc giao nghĩa vụ đơn vị chức năng chi tiết để kiểm tra, rà soát tiến độ chấp hành các dự án sản xuất nhà ở thương mại, trên hạ tầng đó công khai minh bạch trên cổng tin tức điện tử để người địa phương nắm rõ tin tức công trình đã bảo đảm điều kiện phân phối. Các cấp có thẩm quyền ban hành quy dè bỉu phối phù hợp làm cho việc với các tỉnh giấc, thành phố khác nhằm kịp thời can thiệp, quản lý và giữ vững các đại lý phân phối bất động sản đang chấp hành việc phân chia sản phẩm tại các công trình phát hành nhà ở trên địa bàn thức giấc.

Thời điểm qua, tại khu vực thị xã Điện Bàn tình hình thị trường BĐS sôi động và “nóng” chuyện đàm phán đất đai. Khác lạ, hiện tại Điện Bàn đang xảy ra tranh chấp 3 bên giữ chủ đầu tư (Cty Bách Đạt An), tổ chức phân chia (Cty Hoàng Nhất Nam) và hàng trăm cư dân tậu đất tại công trình Bách Đạt 1; công trình 7B mở mang và công trình Heara Comiplex Riverside (tại khu thành phố mới Điện Nam - Điện Ngọc, Thị phường Điện Bàn). Rộng rãi lần, cư dân đã tụ tập đông người trước cổng trụ sở UBND tỉnh giấc Quảng Nam để cầu cứu. Buộc chỉ đạo thức giấc phải công ty các buổi đối thoại bỗng nhiên xuất với người địa phương. Hiện nay, các công trình này đang được lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chỉ đạo thanh tra, thăm dò để khiến cho rõ các nhân tố can dự.

Theo Nguyễn Thành

Tiền phong


Xem tại: bat dong san

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7