Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Hai, 13 tháng 5, 2019 ,

Đất shophouse tại Hiệp Bình Phước (Thủ Đức, TP HCM) hiện cao nhất 150 triệu tiền việt mỗi m2, tăng 4,5-5 lần so với năm 2015.

Khảo sát của VnExpress, giá đất tại khu Hiệp Bình Phước, một bán đảo lớn tọa lạc tại thị xã Thủ Đức, TP HCM nằm dọc theo trục Quốc lộ 13 và có bờ kè sông được đầu tư mức vốn nghìn tỷ đã tăng chóng mặt trong 5 năm trở lại đây.

Cụ thể, các dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại mặt tiền) nằm trên trục trục đường chính hướng trong khoảng trục Quốc lộ 13 ra dọc bờ sông, được xem là vị trí đất đẹp nhất trên bán đảo Hiệp Bình Phước hiện được chào tung ra hoạt động mua bán 135-150 triệu tiền việt mỗi m2. Nếu như so với phương pháp đây nửa thập kỷ, khi các nền đất trước tiên tại bán đảo này được chào bán ra hoạt động mua bán chỉ vào khoảng hơn 30 triệu đồng mỗi m2 thì bây chừ giá đất tại đây đã tăng 4,5-5 lần.

Cô động giá đất nền nhà thị trấn mặt tiền trục đường lớn tại bán đảo này trong 3 năm gần đây lần lượt ghi kiếm được các cột giá trên thị trường sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 80 triệu tiền việt mỗi m2, năm 2018 tăng cao 110 triệu tiền việt mỗi m2 và đến năm 2019 đã chạm ngưỡng 140-150 triệu tiền việt mỗi m2.

Bán đảo Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Ảnh: D.P

Bán đảo Hiệp Bình Phước, huyện Thủ Đức. Ảnh: D.P

Trong khi đó, giá đất mặt tiền tuyến phố 35m diện tích tiêu chuẩn 100m2, năm 2015 được chào bán lần đầu trên hoạt động mua bán sơ cấp 33 triệu đồng mỗi m2, đến năm 2016 đã tăng lên 50 triệu tiền việt mỗi m2. Năm 2017 các nền đất loại này có giá 70 triệu đồng mỗi m2 và năm 2018 vọt lên 90 triệu tiền việt mỗi m2. Tỷ lệ tăng giá của lực lượng sản phẩm này là 2,7 lần trong hơn 4 năm.

Với những nền đất mặt tiền trục đường 13 m, diện tích 100 m2, năm 2015 được bán ra lần trước tiên trên thị trường sơ cấp chỉ có giá 26 triệu đồng mỗi m2, sau đó tuần tự nhích lên 35-41-57 triệu tiền việt mỗi m2 trong các năm 2016-2017-2018.

Trong quá trình 2015-2019, biến động giá đất trên bán đảo Hiệp Bình Phước mạnh nhất tham gia các năm 2016-2018, trùng lặp với các cơn sốt đất diễn ra liên tiếp tại TP HCM. Năm 2016 cơn sốt đất tại Sài Gòn bắt nguồn từ khu Đông, sang năm 2017 cốt truyện nóng giãy lan rộng khắp phổ quát thị xã huyện trên khu vực thành phố. Tới năm 2018 cơn sốt đất chỉ diễn ra vào quý I và nửa quý II rồi lập cập lắng xuống tham gia cuối năm. Tất nhiên, sang năm 2019, hiện trạng kiểm tra, thanh kiểm tra các công trình BĐS toàn thành phố khiến cho hoạt động mua bán rơi vào thời kỳ khan thảng hoặc hàng hóa nên giá đất vẫn tiếp tục tăng lên trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).

Vũ Lê


Xem thêm: mua nha

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7