Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Năm, 28 tháng 3, 2019 ,

Sáng ngày 29/3/2019, CTCP Cơ điện lạnh (REE) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên nhằm ưng chuẩn tiêu chí buôn bán 2019. Cụ thể, doanh thu dự kiến đạt 5.577 tỷ, tăng 10% so với năm 2018, trong đó thu nhập trong khoảng mảng cơ điện lạnh vẫn là chủ lực với 3.600 tỷ - chiếm đoạt khoảng 65%, con số trong khoảng mảng văn phòng cho thuê ước đạt 836 tỷ, mảng điện và nước ước khoảng 772 tỷ và bất động sản dự định đạt 369 tỷ đồng.

Tương ứng mức lãi sau thuế dự định 1.465 tỷ đồng, giảm 18%, trong đó mảng điện và nước ghi nhận 685 tỷ đồng, mảng cho thuê văn phòng đóng góp 390 tỷ, mảng chủ lực cơ điện lạnh mang về 275 tỷ và con số tại mảng bất động sản là 115 tỷ đồng.

"Cổ lỗ đông hỏi vì sao không đặt tiêu chí cao lên, thực ra muốn cao thì đặt được thôi, nhưng phải nói rõ là chúng tôi xây dựng chiến lược từ tháng 11-12/2018, cùng lúc dựa trên những yếu tố khách quan trong thay đổi chế độ. Vì thế chúng tôi không muốn vẽ cho phổ biến, thay vào đó sẽ đi sát với thực tại", Chủ toạ Nguyễn Thị Mai Thanh san sẻ tại Đại hội.

Với mục tiêu trên, REE dự kiến tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2019 tối thiểu là 16% vốn điều lệ.

Chiến lược đưa Etown ra Hà Nội

Về tài chính hoạt động, đại diện REE cho nhân thức Công ti đã vận động vốn chuẩn y trái phiếu (100 triệu đô la). Xét trên từng mảng, mảng cơ điện lạnh năm 2019 sẽ không cần thêm vốn, Công ty thay tham gia đó tập trung tăng đầu tư cho hai mảng điện mước và BĐS. "Dự trù năm nay giải ngân hết những số tiền vốn đã huy động thời gian qua. song song, với số dư tiền mặt tính đến cuối năm 2018, Tổ chức kinh doanh sẽ giải ngân tối thiểu 2.000 tỷ đầu tư thời điểm đến", bà Thanh thể hiện sự quan trọng.

Về cho thuê văn phòng, năm 2019 Công ty sẽ có thêm 200.000 m2 cho thuê, đồng thời đang thương thảo để có một Etown ở Thủ đô, đương nhiên phía REE cho biết chưa thể nói trước điều gì vì hiện nay muốn mua thuê mặt bằng rất không dễ dàng, "tôi thì không thích nói trước nhân tố gì", san sẻ bởi bà Thanh.

Mảng cho thuê văn phòng được hy vọng sẽ đóng góp lớn mạnh chính vào lợi nhuận năm 2019, khi tòa nhà Etown central khởi đầu ghi kiếm được toàn bộ doanh thu và lãi, đi cùng sự đóng góp của tòa nhà Etown 5 với 14.000 m2 sàn cho thuê, giá cho thuê trung bình 17 đô la Mỹ/m2 bắt đầu đi vào hoạt động trong quý 2/2019.

REE cũng đã phê chuẩn phương án sản xuất 100 triệu đô la Mỹ trái khoán không biến đổi, tương đương khoảng 2.320 tỷ đồng, mục tiêu phát triển các dự án BĐS văn phòng cho thuê trên quỹ đất hiện hữu (khu văn phòng Etown) ở Tp.HCM, và dùng cho việc thanh toán tiền sử dụng đất, tìm đất, sản xuất thêm quỹ đất. Trái khoán dự kiến sẽ được phát hành cho chủ đầu tư riêng lẻ ngay trong quý 1/2019.

Trong năm 2018, hoạt động này ghi kiếm được doanh thu 638 tỷ (tăng 25%), lãi sau thuế giảm 10% về 250 tỷ đồng do tỷ trọng thu tiền tại Etown Central chỉ đạt 40% nên chưa ghi nhận lãi trong năm 2018. Với tỷ lệ này, Etown Central sẽ ghi kiếm được lợi nhuận trong năm 2019. Các tòa nhà còn lại duy trì tỷ trọng cho thuê ở mức 97% tới cuối năm 2018 với giá thuê bình quân tăng nhẹ. Hiện, REE Property đang là tổ chức buôn bán và quản lý bất động sản cho thuê của REE với diện tích văn phòng hơn 130.000 m2.

Nhắm vào các công ti điện đang có ý tưởnrg thoái vốn

Với mảng điện, Công ti mục tiêu cố gắng phát hành điện tái tạo, bao gồm điện gió và mặt trời. Đồng thời, một vài tổ chức kinh doanh điện đã lên kế hoạch thoái vốn và tuy nhiên REE cũng đang nhắm đến, song rất không dễ dàng để san sẻ cũ rích đông, lãnh đạo cho hay, "chẳng phải muốn giấu nhưng kế hoạch đầu cơ can dự rộng rãi cái, bao gồm tính cạnh tranh… nên REE không dễ dàng để mà chia sớt trước với cổ lỗ đông".

Tính đến cuối năm 2018, REE đã đầu tư tham gia 8 tổ chức kinh doanh thủy điện với tổng công suất kiến tạo là 1.034 MW; 3 công ty nhiệt điện với tổng công suất kiến tạo là 2.340 MW; 1 tổ chức kinh doanh phong điện với công suất thiết kế 24 MW và 1 doanh nghiệp phân phối điện với sản lượng 250 triệu kWh.

Tại Đại hội, Công ty cũng phê duyệt việc miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT đối với ông Adrian Teng Wei Ann. Thay thế, REE sẽ bầu bổ sung ông Stephen Patrick Gore (quốc tịch Anh, sinh năm 1972) đảm nhiệm vị trí này trong thời gian còn lại của nhiệm kỳ 2018 – 2020.

Cũng can dự đến yếu tố nhân sự, bà Thanh đặt thắc mắc: "REE có gì lôi cuốn nhân lực?" khi thực tế thời điểm qua, Công ti cũng phải đối mặt với việc cạnh tranh nhân lực. Đây là điều mà ban chỉ huy Tổ chức kinh doanh bàn thảo tất cả, theo bà Thanh, Công ty vẫn có chế độ đánh giá tốt thưởng vượt mục tiêu hàng năm, cùng với đó Công ty cũng sẽ ghi nhận ý kiến tạo ra ESOP trong khoảng phía cổ hủ đông thời điểm đến.

Năm 2018, REE ghi kiếm được doanh thu 5.100 tỷ đồng, tăng 2% và lợi nhuận sau thuế đạt 1.784 tỷ, tăng gần 30% so năm 2017. Theo đó, Công ti sẽ chi trả cũ rích tức với tỷ trọng 18% bằng tiền mặt tham gia ngày 5/4 sắp tới, tương đương số tiền chi ra vào khoảng 558 tỷ đồng. Về cổ hủ tức năm 2018, REE sẽ chi trả 18% bằng tiền mặt vào ngày 5/4 sắp đến, tương đương tổng số tiền chi ra hơn 558 tỷ đồng.

Tri Túc

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7