Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 26 tháng 12, 2018 ,

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 1.

Chiếm hữu những bãi biển đẹp hoang vu hút hồn như Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Thơm, Bãi Ông Lang, Bãi Khem,... Phú Quốc được mệnh danh là Đảo Ngọc, đang nổi lên là "thiên đường ngao du nghỉ ngơi" phong cách quốc tế. Trong khoảng chỗ chỉ có khoảng 239.000 du khách đến với Phú Quốc vào năm 2010, thế nhưng chỉ sau 3 năm trở lại đây, con số này chỉ bằng lượng khách đến Phú Quốc trong vòng vẻn vẹn một tháng.

Đến nay, Phú Quốc thực thụ đã lột xác, không chỉ có những bãi biển mê hoặc lòng người mà còn là những khu nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, nơi vui chơi giải trí cao cấp thú vị hàng triệu khách du lịch mỗi năm.

Trong khoảng đầu năm đến nay, Phú Quốc đón hơn 3,7 triệu lượt, tăng hơn gần 40% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng hơn 72%. Thu nhập từ ngao du của Phú Quốc cán mốc mới với 5.183 tỷ đồng, vượt 47% so với cùng kỳ, một hạn độ vững mạnh đáng mong ước của bất cứ thị trường du lịch nào (số liệu trong khoảng Sở du lịch thức giấc Kiên Giang).

Có lẽ con số này sẽ chưa dừng lại, sẽ còn tiếp tục vững mạnh khi Phú Quốc được quy hoạch sản xuất trở thành một đặc khu thực thụ. Bộ trưởng Bộ Chiến lược và đầu tư Nguyễn Chí Dũng từng san sớt trên hãng truyền thông quốc tế Reteurs, rằng Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong sẽ tạo nên một sức hút cực lớn, các khoản đầu tư sẽ bùng nổ khi nơi đây trở thành đặc khu kinh tế.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 2.

Cùng với sự tăng trưởng về lượng khách, dấu chân của những tập đoàn lớn trong và ngoài nước đòi hỏi một hệ thống được đầu tư kết nối cơ sở giao thông, cơ sở tạm trú đồng bộ, phức hợp phố đi bộ tiêu khiển tầm cỡ quốc tế. song song, được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế của vietnam; Hoa phượng đỏ tàu đẳng cấp thượng hạng đón hàng nghìn lượt khách giúp tiềm năng của thị trường này số đông chưa có điểm dừng. Trong công cuộc đoạt được khách trong và ngoài nước, có thể nói Phú Quốc là mỏ tiến thưởng cho những nhà đầu tư cũng như chủ chiếm hữu BĐS nói phổ biến và bất động sản nghỉ ngơi nói riêng.

Thuận tiện cảm nhận được sự thay da đổi giết thịt từng ngày của Phú Quốc khi trở thành điểm đầu cơ ý tưởnrg của những ông lớn như Vingroup, Sungroup, CEO Group, Bim Group… Những phục vụ cao cấp tầm cỡ quốc tế được sinh ra như Vinpearl Phú Quốc, Novotel Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa,…

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 3.

Vốn BĐS nghỉ dưỡng mấy năm quay về đây đã rất nhộn nhịp, giờ đây, phân khúc này lại chuẩn bị đón vận hội mới khi Chính phủ thông qua Nghị định 03/2017, thí điểm đón du khách tại các sàn casino ở Phú Quốc, cùng với Vân Đồn, biến thành một trong nhị vị trí người Việt được tham gia chơi. Bước ngoặt này giúp Phú Quốc định vị biến thành thiên đàng ngao du, nghỉ ngơi hạng sang tầm vóc quốc tế.

Tiềm năng của casino tại vietnam cũng đã lọt vào tầm ngắm của những ông lớn. Theo kế hoạch, vietnam sẽ biến thành non sông thứ tư trên thế giới mà Las Vegas Sands đầu cơ phát triển các khu nghỉ ngơi phức tạp. Tính tới thời điểm hiện thời, vn đang có 4 dự án casino được bắt đầu xây đắp, kế bên 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành trong khoảng trước là casino Đồ Sơn – Hải Phòng, casino RIC – Hạ Long, casino Lợi Lai – Móng Cái, Aristo International Hotel & Casino – Lào Cai, Casino Crowne – Đà Nẵng, casino Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu, Phoenix International Club – Bắc Ninh. Vài casino khác đang được xây dựng gồm casino Nam Hội An, casino Vân Đồn, casino Phú Quốc nằm trong các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất bây chừ.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 5.

Khu quần thể Casino De Genting (Malaysia).Ảnh: nguồn Internet

Thực tế, casino đã mang lại số đông ích lợi phát triển kinh tế. Một số mô phỏng casino trên thế giới khá thành công, điển nghe đâu Cơ quan Las Vegas Sands và Genting Singapore đã chi hơn 10 tỉ USD xây nhị khu nghỉ ngơi tinh vi có casino (Marina Bay Sands và Sentosa) khai trương năm 2010. Ngay ngay lập tức, chính phủ Singapore đã thu về 1,1 tỷ USD năm trước tiên doanh thu thuế trong khoảng nhị công trình casino trên.

Tại Hàn Quốc, doanh thu từ các casino năm 2014 đã lên tới khoảng 2 tỷ đô la Mỹ; hay tại Malaysia, khu tinh vi Casino Genting Resorts World từ thu nhập 800 triệu USD, đã lên đến hơn 4,6 tỷ USD tham gia năm 2015. Tại cao nguyên 4.000m Genting nơi được coi là thủ phủ casino quanh co năm sương mờ, hằng năm nghênh tiếp hơn 10 triệu du khách quốc tế.

Với sức lôi cuốn không dễ dàng cưỡng của mô hình sinh lời này, thậm chí những non sông chưa từng có casino như Quốc hội Thái Lan hay Malaysia, Philippines và Indonesia cũng hối hả tăng nhanh đầu tư các cơ sở vật chất hiện có và giành nhau đấu thầu dự án casino của Singapore.

Đầu cơ vào casino cũng sẽ là một trong những dự án có vốn đầu cơ lớn nhất từ trước tới nay tại Việt Nam và là quyết định đầu tư thẳng cánh nhất của công ty Las Vegas Sand trong khoảng trước tới nay tại một tổ quốc. Cùng với những tiềm lực dồi dào, chưa được khai thác triệt để về du lịch của Đảo Ngọc Phú Quốc, theo đánh giá của phổ thông chuyên gia BĐS, sự câu kết giữa BĐS nghỉ dưỡng và casino sẽ là một bước đột phá mới, thay đổi cục diện BĐS tại những điểm được chọn lựa đặt casino, mang về nguồn lợi to con chưa từng có.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 6.

Theo dự báo của những chuyên gia, ngành casino ở vn sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa các nhà đầu tư có tiềm lực và người nào nhanh chân, người đó sẽ hữu dụng thế. Các sàn này đi tham gia hoạt động và mở rộng diện tích sẽ góp phần sản xuất kinh tế địa phương trong khoảng phổ thông góc độ khác nhau, hút dòng vốn đầu cơ mập mạp rót về, kích thích các chủ đầu tư mạnh dạn hơn cũng như động viên sản xuất cho ngành du lịch, giúp Việt Nam tăng lượng tiền ngoại tệ, thu về một phần ngân sách non sông không phải gầy cũng như tuyển dụng thêm nhiều công lao địa phương và kết thúc hiện trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.

Mô hình kinh doanh casino không đơn thuần chỉ khu vực kinh doanh sòng bài mà khu phức tạp để công ty các điểm nghỉ dưỡng, nghệ thuật, giải trí, hội nghị, triển lãm, buôn bán… với trị giá của nả tăng thêm phi mã và chưa có tín hiệu dừng lại theo thời gian. Có thể nói, đối với BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đây chính là "đòn bẩy", là "con gà đẻ trứng vàng", là cánh cửa về một miền đất hứa hẹn sinh lời đã mở mang, là cơ hội cho những nhà đầu tư mưu trí, nắm bắt biết về thị trường càng ngày càng lớn.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 7.

Đã phổ thông bốn tuần qua, thị trường Phú Quốc chưa có vật phẩm nào đủ độ "hot" kể từ khi cơn sốt làm các chủ đầu tư đứng ở không lặng trong khoảng cuối 2017 đến khoảng giữa 2018. Thế nhưng, gần đây tin tức về một dự án "bom tấn" của Vingroup về loại hình vật phẩm mới là shoptel bên bờ biển cùng condotel và minihotel, vốn dĩ là loại hình bất động sản đang được đầy đủ chủ đầu tư đợi mong đang được đồn đoán sẽ ra mắt thị trường trong thời gian đến sẽ là nơi hút dòng vốn đầu cơ.

Bà Trần Thị Thu Hiền khô – CEO của DTJ Group – tổ chức tiên phong trong ngành nghề phân chia đa dạng công trình vi la nghỉ ngơi Vinpearl của Vingroup cho biết: "Thừa hưởng tiềm năng sẵn có về du lịch, kèm theo sự sản xuất về cơ sở tiếp tục là điểm hấp dẫn đầu tư lớn nhất cả nước cho bất động sản nghỉ dưỡng. Các chủ đầu tư uy tín tập trung đầu tư cho Phú Quốc thành trọng tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và văn minh nhất khu vực và quốc tế. Hàng loạt các cơ sở được đầu tư và tăng cấp: Hoa Phượng đỏ biển, trục đường giao thông, Casino đi vào điều hành. Loại hình item mới là shoptel bên bờ biển cùng condotel và minihotel, khác lạ là các vật phẩm sát casino sẽ bùng nổ nguồn cung để dịch vụ khách tham quan."

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 8.

Cũng theo bà Hiền khô, việc cho du khách Việt vào chơi trong casino là phù hợp và là một tín hiệu tích cực cho hoạt động ngao du của Phú Quốc. Được biết, với quy mô khủng, với giấy cấp phép cho người Việt chơi, casino Phú Quốc là nhà thờ tiêu khiển cao cấp bỏ ra cho du khách "đại gia", không chỉ thu hút khách tham quan, mà còn là tụ điểm sinh lời trong khoảng các giới thượng lưu ké nơi đây nhập cuộc hình thức tiêu khiển tấn công bài lần đầu tiên được hợp pháp hóa tại vn.

Ngoài lãi bổ sung trong khoảng hoạt động vận hành buôn bán cho thuê của tổ chức kinh doanh điều hành, doanh thu thụ động trong khoảng việc tiêu điểm thu thập của khách chơi casino cũng là một phần lãi ổn định cho chủ đầu tư theo loại hình mới này. Những item bất động sản quanh co khu vực cũng vì vậy hứa hẹn sẽ bước sang trang mới, biến thành điểm hot đổ về của dòng vốn đầu tư đa dạng trong và ngoài nước.

Ko phải tự dưng Công ty tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi bậc nhất Việt Nam. Với sàn Casino được xây đắp trên quy mô 30.000 m2 với khoảng 200 bàn chơi, hơn 2000 máy chơi, không những thế còn có trọng điểm hội nghị, hội thảo quốc tế và nơi nghỉ ngơi 5 sao 3.000 phòng, khu tinh vi bao gồm khách sạn nghỉ ngơi, trọng điểm hội nghị, sân golf,...với tổng mức đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng ( 2 tỷ USD).

Phú Quốc nói bình thường và BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc nói riêng đã và đang chuyển mình thay áo từng ngày…

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 9.

Ảnh: Nguồn Internet

Là một phục vụ gắn liền với sự xa xỉ, phong cách, nguồn lợi, hiệu quả buôn bán mang đến cho nhà đầu tư bất động sản quanh quéo các casino vì thế cũng luôn tiết kiệm hơn so với bất cứ thị phần nào nhưng nên việc cấp phép hoạt động cho casino luôn rất hạn nhạo báng. Chủ đầu tư muốn nhập cuộc phải cam kết vốn từ 4 tỷ đô la trở lên, đây là yếu tố kiện cần và đủ để đầu cơ tham gia khu casino. Vì thế, những BĐS nằm kề cận các casino luôn nằm trong nhóm "hàng thảng hoặc", ko phải ai cũng có thể chiếm hữu.

Trong bối cảnh hoạt động mua bán BĐS được đa dạng chuyên gia nhận định đang trong thời kỳ đi ngang, các chủ đầu tư đang loay hoay không biết phải bỏ tiền vào đâu dịp cuối năm này trong khi chứng khoán giảm nhiệt, kênh gửi tiền dè xẻn, tiến thưởng, đô la không còn thú vị,… thì các loại hình BĐS đi kèm với mô hình vui chơi giải trí du lịch mới này tại Phú Quốc sẽ là một biện pháp hoàn hảo cho các chủ đầu tư.

Có nhẽ khi bất động sản nghỉ ngơi, sân chơi không bỏ ra cho các Nhà đầu tư vừa và bé nhỏ, nhìn tham gia ý định thuê ở các khách sạn cạnh casino như ở Sentosa Singapore luôn cao vượt bậc những nơi khác, ích lợi mà casino mang lại cho các khu lân cận, khác biệt là shoptel, condotel và minihotel, luôn ở mức hấp dẫn không dễ dàng cưỡng.

Gia Bảo

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: gia nha dat

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7