Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Ba, 18 tháng 12, 2018 ,

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố lên tiếng Căn hộ siêu bé bỏng có phải là tương lai của thị trường nhà đất toàn cầu? trong đó đề cập đến loại nhà ở diện tích chỉ bằng một chỗ đỗ oto đang trở thành bình thường tại các thị trấn lớn. Nửa kia dân số nhân loại hiện sống trong thị trấn, với quy mô đất eo hẹp và mức sống cao, vì thế việc sở hữu một tổ ấm đã đích thực trở thành thử thách lớn đối với người trẻ, khiến cho họ chuẩn bị ở chật.

Tìm hiểu này cho nhân thức, căn hộ siêu bé dại đã mở màn tấp nập trên khắp các thành phố đông dân toàn cầu. Diện tích trung bình của mỗi căn vào khoảng 27 m2 tới 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ bé xíu này đang được gọi là biện pháp cho cơn khủng hoảng nhà đất trên khắp nhân loại.

David Venance, thuộc phòng ban Hoạt động mua bán vốn của JLL tại Vancouver – đô thị có tỷ lệ nhà ở còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu bé dại là một giải pháp hữu hiệu cho sức ép của ý định nhà ở, miễn là căn hộ nằm trong khu vực có kĩ năng tiếp cận các điểm liên lạc công cộng.

Thế hệ dân thành thị trẻ hiện nay đòi hỏi một không gian tiến bộ có tích thích hợp cả ba yếu tố sống - làm việc - vui chơi phổ quát hơn thế hệ trước. Trong khi thế hệ cũ luôn mong ước được ổn định chỗ ở trong những căn vi la trên đồi có rộng rãi người giúp việc, thì giới trẻ lại chuộng những căn hộ nhỏ xíu trong trung tâm thị trấn và quen với dịch vụ giặt ủi, dọn dẹp và yến tiệc trên quán bar tầng thượng. Nghiên cứu tại Anh của JLL cũng đưa ra danh sách, người trẻ không màng sự chật chội hay thiếu tây riêng – họ chỉ cần vị trí dễ dãi, tài năng gắn kết và thuận lợi.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ nhỏ bé giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành tại vietnam của JLL cho nhân thức, yêu cầu bùng phát đối với căn hộ dân gian là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu bé nhỏ tại TP HCM và Hà Nội. Gần như người dùng nhà lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu thông thường cư xa trọng tâm thị trấn. Nhưng về tâm lý, người mua trẻ muốn sống ở một nơi tiện nghi, nên họ "vẫn muốn tậu căn hộ siêu bé nhỏ hoặc bé xíu nhất trong công trình" với hoàn toản nhân thể ích và kết nối số đông.

Phổ thông nhà đầu tư khởi đầu xây đắp loại căn hộ với toàn diện dễ dàng như những nơi nghỉ ngơi đẳng cấp. Tất nhiên, căn hộ siêu nhỏ nhắn không cấp thiết những tiện thể ích thanh lịch. Cho phép các nhà phát hành dự án bán ra những căn hộ trống có chi phí xây dựng dè xẻn hơn đang góp phần khắc phục bài toán khủng hoảng tài năng chi trả ở đa dạng thị trấn thế giới.

Căn hộ siêu bé nhỏ sử dụng một loạt các biện pháp dè xẻn không gian như ghế ngồi có thể biến đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp tham gia tường, bàn ăn có thể mở mang và nhà kho thì treo trên cao. Ví dụ, trong một căn hộ siêu gầy ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã kiến tạo một chiếc giường nằm gọn trên một tủ áo quần với chiếc giá treo quần áo có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo môi trường riêng tư và phân chia diện tích căn phòng mà không choán quá phổ quát diện tích. Và một khi đồ phía bên trong robot lanh lợi trở nên tầm thường, chủ nhà có thể biến đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng khiến việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu bé nhỏ cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được vũ trang cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khôn khéo kiến tạo một căn phòng thu âm chụp ảnh vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng bí quyết sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng tự nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và đa dạng hơn.

Trong bối cảnh dân số thành phố tiếp tục tăng cao, đây hoàn toàn ko phải là biện pháp độc nhất cho hiện trạng thiếu nhà ở trên toàn quả đât. Các nhà tạo ra cũng đang tìm thêm những cách thức thông minh để dùng môi trường nhỏ tuổi, chẳng hạn như co-living, một thị phần mới sinh ra trong nền kinh tế chia sớt. Trong môi trường co-living, những người lạ lẫm sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc tầm thường cư, sử dụng bình thường nhà bếp, phòng tắm và những không gian sống khác.

Từ đô thị San Jose tới San Juan, các nhà điều hành co-living cung ứng phổ thông khu vực tầm thường quý phái và đơn vị các hoạt động đồng đội để mang dân chúng lại với nhau, tăng cấp các phục vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm phổ quát so với căn hộ một phòng ngủ.

Báo cáo của JLL mách nhỏ thêm, cách thức loài người cư ngụ, cư trú đang đổi mới một cách rất tự nhiên. Khi nhân khẩu học thay đổi sẽ chạm mặt phải thử thách về nhà ở. Khi đó hoạt động mua bán đặt kỳ vọng vào những ý nghĩ đó bỗng nhiên phá trong việc sử dụng không gian, khác lạ là tại các số đông thành phố xum xuê.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: mua nha

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7