Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Bảy, 24 tháng 11, 2018 ,

Dòng vốn đầu cơ ào ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trọng tâm ngao du tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm hot về BĐS ngao du ở châu Á như Phuket và Bali.

Chính vì vậy, chẳng phải bất chợt Tổ chức kinh doanh tư vấn CBRE xếp Phú Quốc vào nhóm những thị trường bất động sản nghỉ ngơi mới nổi hàng đầu Việt Nam.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển vn được châm ngòi bởi những yếu tố như hạ tầng cơ sở cải thiện, lượng du khách quốc tế và nội địa vững mạnh khỏe khoắn, các item ngày càng nhiều chủng loại và chất lượng cao.

Cũng không thể phủ nhận một thực tiễn là BĐS nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư thu hút đối với cả chủ đầu tư trong nước và nước ngoài. Tụ hội hoàn toản những nhân tố này nên dễ hiểu vì sao thị trường bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc chưa bao giờ hết hot.

Trong mắt các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo xuất sắc nhất để phát triển BĐS nghỉ dưỡng biển trên thế giới. Lợi thế của Phú Quốc là có các con phố bờ biển dài 135km với rộng rãi bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh giàu sang, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan thiên nhiên đẹp và khác biệt là nắng ấm vòng vèo năm và không có bão.

Vì vậy, khi những nút thắt được tháo gỡ như xây sân bay mới và đang tiếp tục mở rộng, chuỗi hệ thống các con phố giao thông vòng quanh đảo và xuyên đảo được đầu cơ mới, điện lưới được kéo trong khoảng đất liền ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

Các tổ chức lớn cũng cho nên tăng tốc đầu cơ tham gia Phú Quốc để đón đầu dòng khách vãn lai đang tăng với tốc độ phi mã. Chuỗi hệ thống hạ tầng lưu trú cao cấp mở đầu từ con số 0 đã cải thiện khỏe khoắn trong mấy năm qua và cho tới hiện nay đã có gần 7.000 phòng nơi nghỉ ngơi, căn hộ và vi la nghỉ ngơi tiêu chuẩn 4-5 sao.

Mặc dù vậy, khi lượng du khách vẫn không xong vững mạnh, dư địa để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng nơi nghỉ ngơi cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ ngơi.

Số liệu mới nhất từ Sở Ngao du Kiên Giang cho thấy lượng khách tham quan tới Phú Quốc trong 11 bốn tuần đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, nhờ có thêm các tuyến phố bay mới trong khoảng Nga, Anh, China, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng bỗng biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước.

Lượng khách tăng chợt biến trong khi nguồn cung phòng còn hạn dè bỉu nên các khách sạn ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho biết.

Hình như đó, Phú Quốc mở màn sắp có thêm động lực lớn mạnh mới trong khoảng thị trường Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách trong khoảng xứ Bạch Dương bay thuê chuyến đến Phú Quốc. Với thời điểm tạm cư trong khoảng 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành "mỏ vàng" mới cho các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện thời.

Sức hot của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho phép đầu cơ kinh doanh casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hấp dẫn mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong nhì điểm buôn bán casino được phép thí điểm cho người Việt vào chơi.

Cùng với tuyến cáp treo và trên hè phố giải trí biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari trước tiên của Việt Nam, dự án casino Phú Quốc sẽ trở thành động lực vững mạnh mới cho du lịch Phú Quốc, khiến tăng sức thú vị của các công trình bất động sản nghỉ dưỡng đối với khách tham quan và chủ đầu tư.

Các nhà đầu tư quốc tế cũng vì vậy chẳng thể bỏ dở một thị trường đang bùng nổ như Phú Quốc. Ngày càng có thêm rộng rãi tổ chức điều hành nơi nghỉ ngơi tăm tiếng hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia… Chẳng những nhiều chủng loại hoá item mà những sự sinh ra của những thương hiệu này còn đưa chất lượng kiến tạo, xây dựng và phục vụ của các công trình bất động sản du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, từ đó tăng sức lôi cuốn đối với khách du lịch quốc tế.

Theo đánh giá của CBRE, bất chấp hoạt động mua bán ngày một khó khăn hơn, những dự án bất động sản nghỉ ngơi có vị trí đẹp, chất lượng xây đắp cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ hấp thu tốt. Yếu tố đó lý giải vì sao những dự án bất động sản nghỉ ngơi ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang biến thành trọng điểm hấp dẫn chủ đầu tư.

Toạ lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển đẹp nhất ở trung tâm đảo Phú Quốc, song song được hậu thuẫn bởi ba "ông lớn" là MIKGroup (nhà phát triển công trình), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà điều hành điều hành), dự án căn hộ và biệt thự nghỉ ngơi Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hứa hẹn sẽ khiến cho tăng sức hút của thị trường BĐS nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7