Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 7 tháng 11, 2018 ,

Bạn đọc gửi thắc mắc: “Tôi có mảnh đất trên sổ đỏ tính trong khoảng mép trục đường tham gia hết đất tổng cộng là 27 m chiều dài. Khi làm cho nhà, quản lý thành phố xuống đo đạc đúng theo sổ đỏ, và trên giấy phép xây đắp có ghi chỉ giới xây dựng lùi vào 7.5 m. Tôi đã làm cho đúng luật pháp. Nay tôi muốn đổi sổ đỏ sang tên tôi vì trước đó chỉ mới hoàn thành thủ tục cô động khi tậu lại đất, thì bên phòng chứng nhận đất đai thị trấn Hà Giang có tư vấn, chỉ cấp sổ đỏ số mét vuông trừ đi 7.5 m hành lang này. Vậy, mảnh đất tôi nếu làm sổ mới sẽ chỉ còn 19.5 m chiều dài.”

“Xin cho hỏi, khi mở mang tuyến đường và hành lang tham gia 7.5 m, tôi có được nhận bồi thường không? Trước đó, tổng thể diện tích đất trên đều nằm trên sổ đỏ, hiện thời vẫn chưa có mốc giới và cũng không có văn phiên bản hay công bố chính thức gì cho cư dân về việc luật pháp 7.5 m đằng trước nhà là thuộc sở hữu nhà nước. Mong luật sư trả lời giúp. Xin cảm ơn.”

nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Luật sư tư vấn: Với tin tức bạn cung cấp, luật sư chưa khẳng định được việc bạn có được bồi thường mở rộng tuyến đường khi Nhà nước thu hồi quy mô 7.5 m thuộc phần đất của nhà bạn. Để làm rõ, bạn cần cung ứng trọn vẹn các nội dung sau:

  1. Sổ đỏ trước khi bạn hoàn thành thủ tục cô động được cấp vào năm nào?
  2. Trên sổ đỏ có ghi mục đích dùng của phần đất 7.5m đó là gì không?
  3. Khi chuyển nhượng đất giữa bạn và chủ cũ thì có chuyển nhượng hết 27 m chiều dài phần đất không?
  4. Bạn có chấp hành nghĩa vụ nộp thuế cho cả 27 m chiều dài đất nêu trên hàng năm hay không?

Đồng thời đó, luật sư cũng thông tin thêm cho độc giả về nhân tố được nhận bồi hoàn mở rộng tuyến phố và hành lang giao thông, căn cứ tham gia Khoản 1, Nhân tố 75 có nêu rõ các vấn đề kiện được đền bù về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, bình yên; sản xuất kinh tế - thị trấn hội vì ích lợi đất nước, công cộng:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang dùng đất chẳng hề là đất thuê thanh toán thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền dùng đất, Giấy đủ điều kiện quyền chiếm hữu nhà đất và quyền sử dụng đất ở, Giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tầm thường là Giấy đạt yêu cầu) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của cải khác gắn liền với đất…

Vậy, theo nội dung pháp luật trên, trường hợp bạn đã được chuyển nhượng hoàn toàn 27 m chiều dài đất và thực hiện toàn diện các nghĩa vụ thuế đối với mảnh đất này, bạn có đạt yêu cầu kiếm được bồi thường mở mang tuyến phố và hành lang của phần đất 7.5 m mà Nhà nước thu hồi.

nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Tra cứu thông tin hồ sơ đất đai thừa kế ở đâu?

Theo luật pháp hiện hành, cư dân có được tra cứu tin tức giấy tờ tài sản thừa kế nếu thân phụ mẹ đã bị mất đi mà không để lại di chúc? Giấy má cần sẵn sàng những gì và gửi đơn tới công ty nhà nước ngoài?>>>Xem cụ thể
nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Cần biết gì về gia hạn giấy phép xây dựng?

Trong trường thích hợp nào thì có thể xin gia hạn giấy phép xây đắp? Và những giấy tờ cần biết khi xin gia hạn là gì?>>>Xem cụ thể
nguoi dan co duoc boi thuong mo rong duong

Phải khiến cho sao khi sắm đất nhưng trên sổ không thấy đường đi?

Hiện nay, cảnh huống người đi mua đất nhưng nhận thấy trên sổ không có trục đường đi xảy ra phần lớn. Vậy, khiến sao để xác định đúng ma lanh giới khu đất của bản thân?>>>Xem cụ thể

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7