Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Tư, 21 tháng 11, 2018 ,

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa thông báo thông báo Căn hộ siêu nhỏ tuổi có phải là tương lai của thị trường nhà ở thế giới? trong đó đề cập tới loại nhà ở quy mô chỉ bằng một chỗ đỗ oto đang trở nên thông thường tại các thị trấn lớn. Người tình dân số nhân loại hiện sống trong đô thị, với quy mô đất hạn hẹp và mức sống cao, do vậy việc chiếm hữu một tổ ấm đã đích thực biến thành thử thách lớn đối với người trẻ, làm cho họ chuẩn bị ở chật.

Nghiên cứu này cho biết, căn hộ siêu tí hon đã khởi đầu sôi động trên khắp các đô thị đông dân thế giới. Quy mô nhàng nhàng của mỗi căn vào khoảng 27 m2 đến 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ bé nhỏ này đang được gọi là biện pháp cho cơn khủng hoảng nhà đất trên khắp nhân loại.

David Venance, thuộc phòng ban Thị trường vốn của JLL tại Vancouver – thị trấn có tỷ lệ nhà ở còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu bé xíu là một biện pháp hữu hiệu cho áp lực của yêu cầu nhà đất, miễn sao căn hộ nằm trong khu vực có kĩ năng tiếp xúc các điểm liên lạc công cộng.

Thế hệ dân thành thị trẻ hiện tại đòi hỏi một môi trường văn minh có tích hợp cả ba yếu tố sống - làm cho việc - vui chơi đa dạng hơn đời trước. Trong khi thế hệ cũ luôn ước mong được an cư trong những căn biệt thự trên đồi có phổ quát người giúp việc, thì tuổi teen lại ưa thích những căn hộ nhỏ trong trọng điểm thành phố và quen với dịch vụ giặt ủi, dọn dẹp và cỗ bàn trên quán bar tầng thượng. Tìm hiểu tại Anh của JLL cũng liệt kê, người trẻ không màng sự chật hẹp hay thiếu tây riêng – họ chỉ cần địa điểm dễ ợt, kĩ năng kết nối và dễ dãi.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ bé xíu giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Nai lưng

Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành tại vn của JLL cho nhân thức, yêu cầu bùng phát đối với căn hộ dân dã là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu bé dại tại TP HCM và Thủ đô. Đa số khách hàng nhà lần đầu chỉ đủ kỹ năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu tầm thường cư xa trọng tâm thành phố. Nhưng về tâm lý, người dùng trẻ muốn sống ở một nơi tiện lợi, nên họ "vẫn muốn sắm căn hộ siêu nhỏ nhắn hoặc bé xíu nhất trong dự án" với trọn vẹn tiện ích và gắn kết tập thể.

Phổ quát nhà đầu tư bắt đầu xây dựng loại căn hộ với trọn vẹn đơn giản như những khách sạn đẳng cấp. Tuy nhiên, căn hộ siêu nhỏ không cần thiết những nhân tiện ích thanh lịch. Chuẩn y các nhà sản xuất dự án tung ra những căn hộ trống có chi tiêu xây dựng tiết kiệm hơn đang góp phần khắc phục bài toán khủng hoảng khả năng chi trả ở phổ thông thành phố thế giới.

Căn hộ siêu bé xíu sử dụng một loạt các biện pháp dè xẻn môi trường như ghế ngồi có thể biến đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp tham gia tường, bàn ăn có thể mở rộng và nhà kho thì treo trên cao. Chả hạn, trong một căn hộ siêu bé ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã kiến tạo một chiếc giường nằm gọn trên một tủ áo quần với chiếc giá treo quần áo có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo không gian tây riêng và phân phối quy mô căn phòng mà không chiếm hữu quá phổ thông diện tích. Và một khi đồ phía bên trong robot mưu trí trở nên thông thường, chủ nhà có thể biến đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng làm cho việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu bé bỏng cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được vũ trang cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khôn khéo kiến tạo một căn studio vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng bí quyết sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng thiên nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và phổ thông hơn.

Trong bối cảnh dân số đô thị tiếp diễn tăng cao, đây hoàn toàn không hề là biện pháp độc nhất vô nhị cho trạng thái thiếu nhà ở trên toàn quả đât. Các nhà tạo ra cũng đang sắm thêm những cách thông minh để dùng môi trường nhỏ xíu, chả hạn như co-living, một thị phần mới hình thành trong nền kinh tế san sớt. Trong môi trường co-living, những người xa lạ sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc chung cư, sử dụng bình thường nhà bếp, phòng tắm và những không gian sống khác.

Trong khoảng thị trấn San Jose đến San Juan, các nhà điều hành co-living cung cấp nhiều khu vực phổ biến sang trọng và tổ chức các hoạt động tập thể để mang đại chúng lại với nhau, tăng cấp các phục vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm phổ thông so với căn hộ một phòng ngủ.

Báo cáo của JLL mách nhỏ thêm, cơ chế loài người ngụ cư, trú ngụ đang thay đổi một phương pháp rất thiên nhiên. Khi nhân khẩu học thay đổi sẽ gặp gỡ phải thử thách về nhà đất. Khi đó thị trường đặt hy vọng vào những ý nghĩ đó chợt phá trong việc dùng môi trường, khác biệt là tại các số đông thị trấn chen chúc.

Vũ Lê


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7