Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Chủ Nhật, 7 tháng 10, 2018 ,

Theo thông báo 1468/KL-TTCP, hàng trăm dự án chuyển mục đích dùng đất có vị trí lợi thế buôn bán đã bị thanh tra lại cục bộ. Trong đó phải kể tới công trình Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, phục vụ thương mại, khách sạn và căn hộ tại 44 Lặng Phụ do Cty CP Tháp Nước Hà Nội khiến cho chủ đầu tư. Dự án sống sót những sai phép về khai triển thực hiện dự án, chưa thực hiện toàn vẹn bổn phận tài chính về đất.

Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 1.

Bình thường cư Aqua Central 44 Yên ổn Phụ từng bị lập biên bản xong thành lập vì xây đắp sai so với kiến tạo.

Ngoài ra, Dự án Trọng tâm thương mại, nhà đất thấp tầng và cao tầng Hano-Vid tại 430 Cầu Am do Cty CP Bất động sản Hano-Vid làm nhà đầu tư cũng nằm trong danh sách bị thanh tra.

Trong khi đó, trong lên tiếng nêu rõ vài dự án như Tòa nhà Star Tower của Cty CP Thăng Long Talimex và Cty CP Đầu cơ vũ trang và xây dựng vn; Công trình Chung cư cao tầng và Trung tâm thương nghiệp văn phòng tại 250 Minh Khai của Cty CP May Thăng Long; Dự án nhà đất kinh doanh liên hiệp dịch vụ thương nghiệp tại lô đất 2.6-NO đường Lê Văn Lương do Cty CP Xây đắp số 1 Thủ đô khiến cho chủ đầu tư; Công trình Khu nhà đất và nhà cửa công cộng tại 409 các con phố Nguyễn Tam Trinh.

Dự án nơi nghỉ ngơi, thương nghiệp văn phòng và nhà ở thấp tầng 107 Xuân La do Liên danh Cty CP Đầu tư An Lộc và Cty CP Đầu tư xây lắp thương nghiệp và phục vụ khiến cho nhà đầu tư chưa có biên bản bàn giao thủ tục mốc giới giao đất tại thực địa, chưa có quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và chủ đầu tư đã thi công vượt 6 căn so với quy hoạch.

Những công trình xuất hiện trong kết luận thanh tra phải kể đến: Công trình thông thường cư cao tầng và trọng điểm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai; Dự án Trọng tâm thương mại, văn phòng, căn hộ tại 302 Cầu giấy; Dự án Tổ phù hợp tại ô đất B9/CC1, B9/C3, C3/CC2 thuộc Khu đô thị Nam Trung Im; Công trình Khu văn phòng dịch vụ tại gõ 164 Tắt thở Duy Tiến; Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà đất cao tầng 87 Lĩnh Nam; Dự án xây đắp khu văn phòng, nhà ở vườn trẻ tại 201 Minh Khai; Dự án khu nhà đất, văn phòng, vườn trẻ tại ngõ 622 Minh Khai.

Bên cạnh phải kể tới dự án Khu hỗn phù hợp nhà đất thấp tầng và vườn trẻ tại 25 Vũ Ngọc Phan; Khu nhà đất cao tầng, văn phòng khiến việc và nhà ở thấp tầng tại 89 Thịnh Liệt; Công trình Trung tâm thương nghiệp, dịch vụ công cộng, vườn trẻ và nhà ở để bán tại ô đất 3.7 CC Lê Văn Lương; Dự án Khu hỗn phù hợp cao tầng, văn phòng dịch vụ thương mại và nhà đất số 219 Trung Kính; Công trình nhà đất cao tầng hòa hợp phục vụ công cộng Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng do Cty CP Hùng Tiến Kim Sơn khiến cho nhà đầu tư.

Công trình Nhà quản lý sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trọng điểm thương mại 31 Láng Hạ của Cty CP Mặt trời – Đường sắt vietnam; Dự án tổ hợp trọng tâm thương nghiệp, phục vụ tổng hợp văn phòng căn hộ nơi nghỉ ngơi tại 47 Nguyễn Tuân; Công trình đầu tư xây đắp văn phòng làm việc và cho thuê tại 210 Nai lưng Quang quẻ Khải và 17 Tôn Đản của Cty CP Him Lam; Công trình Khu văn phòng đàm phán, nhà đất, bình thường cư cao tầng, vi la nhà vườn tại Km9 Ngọc Hồi do Cty CP Đóng gói bao phân bì và hàng xuất khẩu khiến nhà đầu tư.

Dự án khu văn phòng khiến việc cho thuê và nhà đất thấp tầng tại 36 ngõ 61 Lạc Trung; Công trình Sản xuất nhà Giàu sang – Deawon – Thủ Đức tại 378 Minh Khai có tổng mặt bằng và cách thức kiến trúc không thích hợp với quy hoạch, làm cho giảm quy mô cây cối; Công trình Tổ phù hợp nhà đất để bán kết hợp văn phòng và phục vụ tại Trung Văn của Cty đầu tư xây đắp cấp thoát nước và không gian Việt Nam có sai phạm về việc xác định tiền dùng đất phải nộp.

Danh sách trên còn bao gồm một loạt các công trình như: Trung tâm thương mại phục vụ văn phòng và nhà đất 69 Vũ Trọng Phụng; Khu nhà ở phục vụ thương mại Golden Palace tại C3 Khu thành phố Trung Hòa Nhân Chính của Cty TNHH Đầu tư xây dựng và thương nghiệp Hoàng Cường; Tòa nhà hỗn thích hợp thương mại, văn phòng, trường măng non và nhà ở 109 Nguyễn Tuân của Cty CP Đại Việt Trí Tuệ; Nhà đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn phù hợp để bán và văn phòng cao cấp cho thuê COMMATCE tại Ngụy Như Kon Tum nợ tiền, lờ lững nộp tiền dùng đất gần 50 tỉ đồng.

Công trình GP Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên của Cty TNHH Đầu cơ Quốc tế Tràng An xây đắp một phần diện tích tầng kỹ thuật không đúng công năng; Dự án Khu phổ biến cư để bán và văn phòng khiến việc cho thuê tại Ngụy Như Kon Tum của Tổng Cty Thành An (Binh đoàn 11 – Bộ Quốc phòng) nợ tiền dùng đất khoảng 242 tỉ đồng.

Hàng loạt các dự án như Khu hỗn phù hợp trọng tâm thương mại, phục vụ công cộng tại 108 Nguyễn Trãi; Công trình tòa nhà hỗn thích hợp văn phòng cho thuê và nhà đất số 1 Ngụy Như Kon Tum do liên danh Tổng Cty Điện lực TP Hà Nội và Cty CP Đầu cơ Điện lực TP Thủ đô làm cho nhà đầu tư; Tổ hợp thương nghiệp, văn phòng và nhà ở chung cư PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng có nhà đầu tư là liên danh Tổng Cty Dược vietnam và Cty CP Đầu tư xây dựng Vinaconex-PVC; Dự án Khu phố đi bộ, văn phòng, phục vụ nhà đất cao tầng và thấp tầng ở 170 La Thành của Cty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu; Dự án tổ hợp nhà cửa văn phòng làm cho việc kinh doanh thương nghiệp tại 167 Thụy Khuê cũng được nêu tên trong lên tiếng.

Cuối cùng, Dự án UDIC Riverside 1 tại Vĩnh Tuy của Tổng Cty đầu tư tạo ra cơ sở vật chất thị trấn UDIC có những sai phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp; Công trình đầu cơ xây dựng văn phòng và nhà ở số 536A Minh Khai do Liên danh Cty CP Chợ nhanh Cửu Long và Cty CP Đầu tư phát triển nhà và thành phố Vinaconex làm chủ đầu tư xây dựng tầng hầm vượt chỉ giới xây dựng hơn 1000 m2.

Đáng lưu ý, những dự án đầu cơ xây đắp từ nguồn vốn ngân sách bị thanh tra cũng được nêu rõ trong báo cáo này.

Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 2.

Hà Nội thẳng tay "chi" 1.000 tỷ cho thích hợp phần buýt với tốc độ cao BRT nhưng không đạt hiệu quả.

Phải kể đến Phù hợp phần I – xe buýt với tốc độ cao BRT thuộc dự án tạo ra giao thông thành phố Thủ đô do Sở Giao thông vận chuyển vận khiến cho nhà đầu tư. Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển – Ngọc Hồi (Km 185 – Km 189) quận Thanh Trì do Sở Liên lạc vận chuyển vận chậm chạp tiến độ khiến cho người dân cực kì phản ứng.

Đoạn đường Lê Trọng Tấn do Sở Liên lạc vận chuyên chở xây đắp với tổng mức đầu tư hơn 200 tỉ đồng cũng vướng sai phạm trong quá trình phê phê duyệt công trình và chất lượng công trình không đạt yêu cầu.

Tiếp theo là Dự án cải tạo, upgrade Quốc lộ 1A đoạn cầu Chui – cầu Đuống, Ngô Gia Hòa bình UBND quận Long Biên làm cho chủ đầu tư chẳng hề tổ chức đấu thầu.

Sau cuối là Dự án đầu cơ xây dựng tuyến đường nối từ Quốc lộ 1B đến Khu thị trấn mới Việt Hưng cũng do UBND quận Long Biên đầu tư xây đắp tiếp diễn lặp lại "sai lầm" khi vài hạng mục điều chỉnh bổ sung không được đấu thầu theo đúng luật pháp.

Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 3.

Dự án làm mới, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi vẫn đang chấp hành dang dở.

Kết luận của Thanh tra về công tác quản lý dùng đất và đầu tư xây đắp đối với các công trình chuyển mục đích sử dụng đất có địa điểm ưu thế kinh doanh

Theo Thanh tra, việc khai triển thực hiện công việc di dời và chuyển mục đích sử dụng đất; công tác điều hành quy hoạch, quản lý trơ tráo tự xây đắp chưa được Để ý, việc thi hành quy hoạch cụ thể và giai đoạn triển khai thiếu kiểm tra đôn đốc, ngoài ra các chủ đầu tư tự ý vấn đề chỉnh quy hoạch và mục đích dùng đất không vâng lệnh đúng công năng, ảnh hưởng tập thể.

Đáng chú ý, trong 38 dự án thì chỉ có 4 dự án đủng đỉnh đưa đất vào dùng so với tiến độ. Dù vậy, chỉ có 1 công trình được UBND TP Thủ đô xác định tiền đủng đỉnh tiến độ, còn lại 3 công trình không chấp hành gây thất thoát nguồn ngân sách.

Lưu ý, tại thời gian thanh tra, có 8 công trình nợ đọng tiền dùng đất, tiền thuê đất, tiền đủng đỉnh nộp với tổng số tiền gần 2 nghìn tỷ đồng. Sau thanh tra, một số chủ đầu tư đã nộp và số tiền nợ đọng còn hơn 800 tỷ đồng. Thanh tra cũng nêu ra sai phép về nguồn vốn ở các dự án chuyển mục đích dùng đất là khoảng gần 4 tỷ đồng.

Đối với những dự án từ vốn đầu tư ngân sách nhà nước

Thanh tra chỉ rõ công tác dò la lập, thẩm định và phê duyệt y dự án đầu cơ còn hạn dè bỉu, chất lượng thấp, không sát thực tiễn và cần vấn đề chỉnh nhiều lần, các hạng mục phần nhiều chậm tiến độ đề ra.

Khác biệt, công tác đấu thầu ở các dự án đều vi phạm luật pháp về Luật đấu thầu. Chất lượng công trình không bảo đảm các đòi hỏi về công nghệ làm cho an toàn liên lạc bị nạt dọa.

Cuối báo cáo, Thanh tra Chính phủ có bắt buộc UBND TP Hà Nội cần tức khắc khắc phục, chấn chỉnh những sinh tồn, thiếu sót, vi phạm trong công tác điều hành đầu tư xây dựng và điều hành sử dụng đất. song song kiểm tra, kiểm tra các dự án có chủ đầu tư vi phạm quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây đắp, giải quyết theo qui định của luật pháp, giải quyết triệt để các vi phạm.

Đối với những dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản thuế khác, nhà đầu tư lập cập nộp bổ sung về ngân sách nhà nước, giải quyết theo pháp luật của luật pháp giả dụ không thi hành.

Trong khi đó, UBND TP chỉ huy các sở ngành nghề kiểm tra để xác định bổ sung tiền dùng đất đối với các công trình do nhà đầu tư xây đắp sai quy hoạch; nhân tố chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng; tự ý chuyển mục đích dùng đất; dùng không đúng công năng; tính chưa đúng tiền dùng đất phải nộp.

Các doanh nghiệp, sở, Bộ, ngành nghề Trung ương cần phối hợp xử lý những dự án nêu trên, cùng với đó, kiểm điểm bổn phận nếu có liên quan đến những sai phạm đó.

Can hệ tới những dự án mà Thanh tra Chính phủ lên tiếng, Báo điện tử Xây đắp sẽ thông tin chi tiết từng công trình tới bạn đọc.

Theo Ánh Dương

Báo Xây dựng


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7