Home »
Đăng bởi 1991 Land lúc Thứ Sáu, 3 tháng 8, 2018 ,

HoREA nghĩ rằng Luật Thuế của cải được áp dụng ở đa phần các nước trên thế giới, là nguồn thu nhập quan trọng, bình ổn và bền vững của ngân sách, góp phần bảo đảm vô tư phường hội. Nước ta hiện thời chưa thu thuế nhà đất, chỉ có thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Mức thuế phải nộp nhìn phổ biến là thấp nên HoREA cho rằng cần thiết xây dựng Luật Thuế tài sản, trong đó, có thuế đất ở, nhà ở, nhất là trong thời kỳ sau năm 2020. Đương nhiên, có điểm khác biệt căn bản là ở các nước khác thì đất đai thuộc sở hữu cá nhân, không có khoản thu ngân sách "tiền sử dụng đất" như ở nước ta. "Tiền sử dụng đất" bây giờ chẳng hề là một sắc thuế vì đang được pháp luật bởi Luật Đất đai, và là một nguồn thu quan trọng của ngân sách. "Tiền dùng đất" đang là "ẩn số", là "gánh nặng", bí quyết tính tiền dùng đất đang tạo ra chế độ "xin - cho", nhũng nhiễu và tổ chức phải mất rất nhiều thời điểm để hoàn thành giấy tờ hành chính này. "Tiền sử dụng đất" đang chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tầm giá nhà ở. Bởi thế, HoREA nghĩ rằng cần thiết xây đắp dự án Luật Thuế của cải (tấn công thuế đất ở, nhà ở) cần đi đôi với việc sửa đổi chế độ và hình thức tính "tiền sử dụng đất".  Về giá tính thuế và thuế suất theo dự án Luật Thuế của nả của Bộ Tài chính, HoREA đống ý việc xác định giá 1m2 đất tính thuế là giá 1m2 đất tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh giấc ban hành, vì đảm bảo được tính sáng tỏ. HoREA cho rằng việc bắt buộc áp dụng mức thuế suất 0,4% đối với đất ở, đất xây đắp nhà thông thường cư, nhà ở có trị giá trên 1 tỷ đồng (theo yêu cầu của hiệp hội) có thể chấp chiếm được khi so sánh với thuế suất của nhiều nước. HoREA đống ý việc vận dụng mức thuế suất 1% “đối với đất sử dụng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa vào sử dụng”; và áp dụng mức thuế suất 2% “đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm hữu”, để động viên đưa nhà, đất tham gia sử dụng, giảm thiểu phung phí, chống bao chiếm, đầu tư nhà, đất hoặc để răn doạ các trường thích hợp vi phạm luật pháp về nhà, đất, như dự thảo luật là quan trọng. Luật Thuế tài sản nếu được ban hành tại thời điểm hiện thời sẽ có ảnh hưởng rất lớn đối với thị trường bất động sản và người tiêu dùng. HoREA lo ngại nếu như thu thuế sẽ xảy ra tình trạng "thuế chồng thuế". Trong khi, thuế của nả sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng giá cả nói phổ biến mà trực tiếp là giá cả trên hoạt động mua bán BĐS, khiến giảm hoạt động đầu cơ, buôn bán của các chủ đầu tư thứ cấp dẫn tới kỹ năng sụt giảm thương lượng trên thị trường bất động sản. Khôn xiết cân nhắc LINH NHI
Xem tại: dịch vụ nhà đất

Tags:

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Bản quyền thuộc về Ivan Nguyen, Căn Hộ Luxriverview Quận 7